La Vanguardia (Català-1ª edició)
Renta inverteix 14 milions en logística a l’Hospitalet
La immobiliària va guanyar 2,4 milions d’euros en el semestre
La immobiliària Renta Corporación ha invertit 14 milions d’euros en la compra d’una parcel·la de 16.500 m2 d’ús industrial i logístic a l’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), que transformarà en un centre de dades i naus logístiques.
David Vila, conseller delegat de la firma, va explicar que el grup ha comprat l’antiga planta química de Basf i Stahl, situada a la Carretera del Mig, i construirà un centre de dades de 10.000 m2 i tres naus industrials, de 8.500 m2 sobre rasant. La firma preveu acabar el projecte el 2023.
L’operació reforça la diversificació de Renta Corporación, que ja abans de la pandèmia va posar el focus de les seves inversions en els sectors logístic i hoteler. La firma va haver d’endarrerir el llançament de vehicles d’inversió focalitzats en els dos sectors per la pandèmia i ara centra l’estratègia a dissenyar operacions a mida en els dos sectors, que, sobretot en l’àmbit logístic, incorpora en el seu propi balanç.
Renta Corporación va publicar ahir els resultats del primer semestre, que inclouen un benefici de 2,4 milions d’euros, davant les pèrdues d’1,3 milions que va registrar en el mateix període del 2020 per l’impacte de la pandèmia. El benefici, va explicar Vila, s’ha vist impulsat per les plusvàlues de la venda de la meitat de la seva participació en Vivenio, la socimi que construeix habitatge de lloguer. La socimi, participada fins ara en un 97% pel fons de pensions holandès APG, ha donat entrada en l’accionariat al fons australià Aware Super, que ha comprat la meitat de la participació dels dos socis. Renda ha obtingut una plusvàlua del 40% sobre el valor comptable de la seva participació i una injecció de tresoreria de 12,7 milions d’euros. Els dos fons s’han compromès a invertir 400 milions addicionals en la socimi, la qual cosa li donarà una capacitat d’inversió d’uns 100 milions d’euros els propers anys. Renta manté l’exclusiva en la gestió de les inversions, a més d’un 1,5% en el capital de la firma.
La immobiliària va ingressar 30,6 milions d’euros de la seva activitat transaccional tradicional (la compra i transformació d’actius), dos terços de la facturació. Així, fins al juny ha tancat tres vendes d’immobles d’ús residencial, tres hotelers, dos d’oficines i un de logística. La cartera de negoci, per la seva banda, assoleix els 169 milions d’euros, un 30% més que en el mateix període de l’any passat. Renta preveu que l’activitat millori el segon semestre i manté les previsions de tancar l’any amb 9 milions d’euros de beneficis. Amb tot, va reconèixer, només recuperarà plenament els nivells previs a la pandèmia el 2023.c
La immobiliària ha venut l’1,5% de la participació a Vivenio amb un 40% de plusvàlua comptable