La Vanguardia (Català-1ª edició)
Uniq inverteix 400 milions en habitatges d’autor
La firma, amb 5 promocions, se centra en Barcelona i Madrid
Uniq Residential, la promotora fundada pels exdirectius de Metro-3 i Urban Input, ha començat la rehabilitació de la casa MauryParés, al costat de rambla Catalunya, i té ja en marxa cinc promocions a Barcelona, Madrid i Alacant, per valor de 400 milions d’euros, va explicar el seu director general, Celestí Ventura.
Uniq s’ha especialitzat en habitatges d’autor. Ventura, que presideix també el Col·legi d’Aparelladors de Barcelona, explica que l’empresa escull el millor arquitecte per fer de cada promoció un projecte singular. “De vegades ens diuen que fem habitatges de luxe, però no és així: el que sí que fem és qualitat”. Així, en el seu nou projecte, situat al carrer Mallorca entre rambla Catalunya i passeig de Gràcia, “mantenim els elements arquitectònics originals, com les façanes, amb les vidrieres modernistes, el pati interior i el vestíbul senyorial, mentre que l’interior té la màxima modernitat”. El projecte, dirigit per l’arquitecte Joan Pascual, suposa una inversió de 45 milions d’euros i els habitatges surten a la venda a partir de 800.000 euros.
Uniq s’ha especialitzat en projectes urbans, i a Barcelona rehabilita també la Casa Condeminas, en primera línia de mar al passeig Colom, així com dos edificis industrials al Poblenou que convertirà en loft. A Madrid té una promoció al passeig La Habana i a Benidorm està acabant l’edifici Intempo, el més alt d’Espanya amb els seus 198 metres d’altura, coronats per un spa i un mirador. La pandèmia n’ha frenat la comercialització, “com en les promocions de Barcelona, perquè teníem molt de comprador estranger. Madrid, en canvi, s’ha recuperat completament”.
Uniq, explica Ventura, és una “promotora delegada”: realitza projectes per encàrrec de fons (com a Intempo, que els va encarregar SVP Global després de comprar l’edifici a la Sareb) o bé identifiquen un projecte i busquen un fons que desitgi finançar-lo. “Coinvertim, amb un percentatge d’entre el 5 i el 10%”, assegura. La firma, fundada el 2014, té ara 26 treballadors. “Volem créixer amb mesura, mantenint la independència, que ens permet triar els projectes i mantenir la nostra filosofia”, va explicar.
Uniq té ara en estudi tres projectes més, que tindran un valor de venda de 300 milions d’euros. Només un d’ells és a Barcelona i és una obra que va obtenir la llicència abans que s’imposés l’obligatorietat de destinar-ne el 30% a habitatge protegit. “Fa més de 35 anys que fem habitatges a Barcelona i segurament no buscaríem projectes fora si poguéssim continuar aquí”, va lamentar.c
Fundada per l’equip de Metro-3 i Urban Input, actua com a promotora delegada per a fons d’inversió