El sector privat reclama polítiques consensuades i una regulació més clara a les administracions públiques per impulsar i promoure la construcció d’habitatges assequibles

La dificultat d’accés a l’habitatge és el principal problema de la nostra societat. Aquesta va ser la contundent frase amb què la CEO de Savills Aguirre Newman Barcelona, Anna Gener, va iniciar la seva intervenció a la sessió de Diàlegs a La Vanguardia sobre “El mercat immobiliari català després de la pandèmia”, en la qual va participar la setmana passada junt amb altres experts del sector com el director de Barcelona de CBRE, Xavier Güell; el director per a Catalunya de la divisió Inmobiliaria d’Acciona, Ignasi Ruiz; el director de departament de Direcció Financera de l’IESE, Carles Vergara; i el president de l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE), Xavier Vilajoana.

Tot i que subratlla la importància d’“enfocar tots els esforços per facilitar l’accés a l’habitatge”, la CEO de Savills Aguirre Newman reconeix que “la recepta no és senzilla”, ja que “requereix visió a llarg termini, amb polítiques consensuades que vagin més enllà del cicle electoral perquè la llei no caigui en paper mullat i al mercat li doni temps de reaccionar”.

“Hauríem d’haver estat consultats de manera més formal, fins i tot de forma tripartida amb els representants dels arrenda

“Si les lleis no estan consensuades, l’activitat pot arribar a paralitzar-se”

“Les administracions públiques tenen uns terminis que s’acaben dilatant”

taris perquè el problema és de falta d’oferta i algú ha de produir aquests habitatges”, lamenta en al∙lusió a l’avantprojecte de Llei pel Dret a l’Habitatge.

“Es tendeix a legislar sense la participació del sector privat”, coincideix el president de l’APCE. Xavier Vilajoana prevé de l’error que es comet en “pretendre solucionar un problema que ve d’ineficiències passades i que hipotequen el futur”.

“Per moltes lleis que imposis, si no és consensuada, l’activitat pot arribar a paralitzar-se”, adverteix. En el cas concret de l’accés a l’habitatge, el portaveu dels