La Vanguardia (Català-1ª edició)
Els propietaris veuen un altre cop al sector en el límit del 2% al lloguer
Asval, l’associació de propietaris d’habitatges de lloguer i els portals immobiliaris, com ara Idealista i Fotocasa, van lamentar ahir el límit del 2% a la revalorització dels lloguers anunciat pel Govern espanyol, considerant que torna a carregar un altre cop en els particulars “la solució del problema social de l’habitatge”.
Idealista va qualificar de “clatellada” la mesura i va advertir que “en molts casos provocarà la retirada dels seus habitatges del mercat davant l’evident inseguretat legal que suposa”. Fotocasa, per la seva part, va recordar que el propietari “també es veurà perjudicat” per la situació de l’IPC, ja que pateix l’increment de diferents despeses associades a l’habitatge, com l’electricitat, el gas o els materials.
Asval va subratllar que el límit del 2% és “artificial” i va defensar que una limitació de la pujada de rendes s’hauria de lligar a l’increment de la inflació subjacent, per eliminar els elements més volàtils, com l’energia i els aliments no elaborats. A parer seu, la mesura provoca inseguretat jurídica i és “qüestionable” que els efectes de la llei d’Arrendaments Urbans puguin limitarse de manera substancial mitjançant un reial decret llei.
Asval va demanar també al Govern espanyol que la limitació s’estableixi per “un període limitat”, sense possibilitat de pròrroga. En la seva opinió, la solució més apropiada passaria per “mesures incentivadores” que afavoreixin els arrendadors que voluntàriament no actualitzin tot l’IPC, o directament, ajuts a les llars.
L’associació de consumidors Facua-Consumidors en Acció va considerar per la seva part que la suspensió de les pujades aprovada pel Govern espanyol és insuficient, ja que es limita a les renovacions que es facin fins a final de juny. Al seu entendre, en canvi, el percentatge de revalorització del 2% és “adequat”.
Joana Amat, sòcia directiva d’Amat Immobiliaris, va destacar que els propietaris s’han ajustat a les necessitats dels seus llogaters, congelant o abaixant la renda, durant la
El director d’Amat diu que l’estigmatització dels arrendadors fa que es venguin els pisos quan venç el lloguer
pandèmia. En la seva opinió, la congelació puntual de les revisions “no tindria importància” si no fos en un context de mesures legals reiterades contra els propietaris. Guifré Homedes, director general de la immobiliària, va lamentar que la regulació del preu del lloguer i l’“estigmatització constant” dels propietaris per part dels poders mediàtics i polítics està portant els propietaris a “la venda constant de pisos que tenien en lloguer quan venç el contracte”. x