La Vanguardia (Català-1ª edició)
L’eficiència energètica depèn de la rehabilitació dels habitatges
La tempesta perfecta en què conflueixen la crisi energètica i la climàtica, que amenacen l’economia i la sostenibilitat del planeta, obliga a fer actuacions per millorar l’eficiència del parc immobiliari, amb més de la meitat dels edificis construïts abans del 1980. Segons dades de l’Institut per a la Diversificació i Estalvi de l’Energia, vuit de cada deu habitatges a Espanya són ineficients energèticament –amb qualificacions E, F o G–. Per millorar-ne l’eficiència, en benefici de la sostenibilitat i l’economia de les famílies, el Pla Nacional Integrat d’Energia i Clima es va marcar com a objectiu la rehabilitació de 1.200.000 habitatges fins al 2030.
Els 7.000 milions d’euros dels fons europeus Next Generation EU destinats a la rehabilitació energètica del parc immobiliari representen una “oportunitat”, van coincidir a assenyalar la directora de Fons Europeus de Banc Sabadell, Carmen Urraca; el president del Consell Nacional d’Administradors de Finques, Pablo Abascal; la directora de Segment de Col·lectius Professionals de Banc Sabadell, Rosario Fernández; i l’expert en temes de rehabilitació d’edificis i administrador de finques Ricardo Pulido, a la sessió de Diàlegs de Futur Banc Sabadell amb La Vanguardia sobre “Eficiència energètica a través de la rehabilitació del parc immobiliari”.
A més de contribuir al “compliment dels objectius europeus de descarbonització” i “generar ocupació”, la rehabilitació energètica dels edificis amb fons europeus ofereix “avantatges” per als propietaris, entre els quals destaquen “la revalorització de l’habitatge”, “l’estalvi energètic” i els “incentius fiscals”, va subratllar Carmen Urraca. Perquè els propietaris es convencin d’aquests avantatges, el president del Consell Nacional d’Adnistradors de finques d’Espanya, també fa aquesta tasca de “conscienciació de la necessitat de tenir un parc immobiliari més eficient i sostenible”. A més, afegeix Rosario Fernández, “ser referent en aquest segment, permet a Banc Sabadell oferir solucions a mida”, entre les quals destaquen el Préstec Projecte Inicial de fins a 35.000 euros per finançar el llibre de l’edifici, el cost del projecte i les llicències d’obra, a més del “Prés
Vuit de cada deu habitatges a Espanya són ineficients energèticament
tec Rehabilitació” destinat a finançar el projecte d’inversió i que permet tant anticipar els ajuts europeus com aportar la part que no cobreixin aquests ajuts, i que poden arribar com a màxim a un 80% si s’aconsegueix un estalvi energètic superior al 65%.
Per acompanyar els propietaris d’immobles en aquest procés i “pal·liar els riscos en l’execució de les actuacions” que siguin necessàries per fer-lo més eficient energèticament amb l’ajuda dels fons europeus, Carmen Urraca assenyala la importància de la figura de “l’agent rehabilitador, que té la funció d’estudiar la viabilitat del projecte de rehabilitació, fer-ne el seguiment, sol·licitar els ajuts i el finançament i com a últim pas presentar la justificació pertinent davant l’Administració”. La directora de Fons Europeus de Banc Sabadell recorda al col·lectiu d’administradors de finques que la seva entitat, que organitza sessions de formació i informació específiques sobre aquest tema –la pròxima tindrà lloc a Madrid i per streaming el 22 de setembre–, els acompanyarà “en aquest repte, ja que és un repte de país”. ■