La Vanguardia (Català) - Diners
La Font d'en Fargues, la gran desconeguda
LaFont d'en Farguesésuna zonaresidencial ienjardinadaon abundencases i edificisbaixos
La Font d’en Fargues és una de les grans desconegudes de la ciutat de Barcelona. Situada al sud d'Horta i al nord del Turó de laRovira, aquesta zona residencial deu el nom a la font propietat de Pere Fargas i Sagristà, que a partir del 1905 va prendre la iniciativa d'urbanitzar les terres delmas de Can Pujol seguint l'estil de ciutat jardí. La situació privilegiada, en plena muntanya i amb unes vistes espectaculars de la ciutat, va portar sectors de les classes benestants a construir-s' hi una casa perdes cansa rife r salut, ja que era una època en què els brots de tuberculosi eren freqüents. Encara avui es conserven algunes d'aquelles cases modernistes, que conviuen amb blocs de pisos de poca alçada, i moltes amb terrasses i zones enjardinades.
Unazona residencial per descobrir
"Hi ha tres zones enjardinades a Barcelona: Pedralbes, Vallcarca i la Font d’ en Fargues. Ami, particularment, m' agrada aquesta per l' arquitectura. Tota aquesta zona es va edificar en plemodernisme, i això es nota al barri i als edificis, molts dels quals estan protegits", explica Ignacio Pérez-Portabella, director de divisió d'Engel& Völkers Barcelona. Des de Living, Estrella Serrano apunta que el tipus de construccions habituals en aquesta zona són "les cases, elsdúplex i els edificisde pisos amb zona comunitària. La immensa majoria tenen terrassa i jardí, i alguns piscina. Es tracta de propietats molt confortables, moltes amb metratges abundants, i relaxants, perquè és una zona residencial molt tranquil·la, lluny del bullici del centre".
El públic és sobretot localidelmateix barri, peròelsclients d' altres zones dela ciutat i els estrangers comencenacréixer
En la mateixa línia s'expressa Pérez-Portabella: "Té la tranquil·litat d' un barri residencial com Pedralbes, però al seu favor té més proximitat als serveis. A Pedralbes depens del transport privat. Però aquí tens el metromoltaprop, tensaccésdirecte a laronda... I, amés, és comviureen unpoblet, peròdenivell. Alsveïnsde total avid adela Font d’ en Fargues encara els sents dir baixem a Barcelona, com si ells no visquessin a Barcelona !". To tiel s avantatges, Pérez-Port abella destaca que continua sent una zona dela ciutat molt desconeguda.
El comprador, sobretot, del barri
El comprador d' aquesta zona sols er lo calien molts casos del b arrimateix ." La Font d’ en Fargues és el barri residencial d' Horta, per aquest motiu el públic és la immensa majoria de la zona", sosté Pérez-Portabella. Tot i que puntualitza que el barri està atraient un altre tipus de públic, entre el qual hi ha l'estranger, "que veu que pot viure en una zona residencial similar a altres de Barcelona, però a un preu molt més competitiu". Serrano, per la seva banda, apunta un tercer tipus de compradors: "Els que vénen d'altres zones de la ciutat i que, arribats a un cert punt, decideixen mudar-se a unbarri residencialmés tranquil. No volen renunciar a les comodi- tats que ofereix viure a Barcelona però volen començar a fer la seva vida en una zona tranquil·la, sense haver-se de mudar a les ciutats de l'extraradi". I a preus més assequibles que en altres zones residencials de la ciutat: "Els immobles de la Font d’en Fargues oscil·len entre els 2.500i els 3.500€/m². Tot iquetambé hi ha habitatges que poden arribar als 4.500 €/m²", sosté Serrano. Pel que fa a carrers, Ignacio Pérez-Port abella destaca coma importants el carrer de Can Pujolet, de Pedrell, la Font d’en Fargues o Peris iMencheta, en honor al periodista Francisco PerisMencheta. "Una anècdota curiosa és que a principis del segle X X un grup de periodistes va formar laCooperativa de Periodistes per a la Construcció de les Cases Barates per construir xalets per als seus associats. El primer grup es va construir al sector del carrer de Peris i Men c he tai el carrer del Marquès de For onda. I l' altre ala zona dela Font d’ en Fargues ".