Juzgado Mercantil Nº 8

JUDICIALS

PROCEDIMIENTO 485/2010 SECCIÓN 5ª E FBEX PROMO INMOBILIARIA, S.L.

SUBASTA DE INMUEBLES Se acuerda sacar a subasta las fincas que abajo se relacionan que conforman los Lotes 4 y 5 propiedad de la concursada señalándose para que tenga lugar en la Oficina Judicial de este Juzgado el día 22-05-2014 a las 10:00 horas.

Lote 4 (Bien Inmueble Hipotecado por Unnim Grupo BBVA)

Vivienda Unifamiliar señalada con el número diecinueve en el complejo inmobiliario sito en Reus, Tarragona, partida “AigüesVerds”. Inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de los de REUS, tomo 1684, libro 1113, folio 73, finca número 51.085. Valor de inventario: 225.000,00 euros. Lote 5 (Bienes Inmuebles Hipotecados por Banco de Valelncia)

1/ Lote 5(a): Promoción Sant Pere Fase I (Constantí).

Entidad Número Uno.- Local Garage y Trasteros. En la plantas sótanos -1y-2. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 1, Finca 9669. Entidades integrantes de la Escalera "A": Entidad Número dos.- Vivienda. Piso Bajos, puerta Primera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 3, Finca 9670.

Entidad Número Tres.- Vivienda. Piso Bajos, puerta Segunda. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 6, Finca 9671.

Entidad Número Cuatro.- Vivienda. Piso Bajos, puerta Tercera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 7, Finca 9672.

Entidad Número Cinco.- Vivienda. Piso Primero, puerta Primera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 9, Finca 9673.

Entidad Número Seis.- Vivienda. Piso Primero, puerta Segunda. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 11, Finca 9674.

Entidad Número Siete.- Vivienda. Piso Primero, puerta Tercera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 13, Finca 9675.

Entidad número Ocho.- Vivienda. Piso Segundo, puerta Primera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 15, Finca 9676.

Entidad Número Nueve.- Vivienda. Piso Segundo, puerta Segunda. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 17, Finca 9677.

Entidad Número Diez.- Vivienda. Piso Segundo, puerta Tercera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 19, Finca 9678.

Entidad Número Once.- Vivienda. Piso Tercero, puerta Primera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 21, Finca 9679.

Entidad Número Doce.- Vivienda. Piso Tercero, puerta Segunda.

Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 23, Finca 9680.

Entidad Número Trece.- Vivienda. Piso Tercero, puerta Tercera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 25, Finca 9681. Entidades Integrantes de la Escalera "B": Entidad Número Catorce.- Vivienda. Piso Bajos, puerta Primera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 27, Finca9682.

Entidad Número Quince.- Vivienda. Piso Bajos, puerta Segunda. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 29, Finca 9683.

Entidad Número Dieciséis.- Vivienda. Piso Bajos, puerta Tercera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 31, Finca 9684.

Entidad Número Diecisiete.- Vivienda. Piso Priero, puerta Primera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 33, Finca 9685.

Entidad Número Dieciocho.- Vivienda. Piso Primero, puerta Segunda. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 35, Finca 9686.

Entidad Número Diecinueve.- Vivienda. Piso Primero, puerta Tercera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 37, Finca 9687.

Entidad Número Veinte.- Vivienda. Piso Segundo, puerta Primera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 39, Finca 9688.

Entidad Número Veintiuno.- Vivienda. Piso Segundo, puerta Segunda. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 41, Finca 9689.

Entidad Número Veintidós.- Vivienda. Piso Segundo, puerta Tercera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 43, Finca 9690.

Entidad Número Veintitrés.- Vivienda. Piso Tercero, puerta Primera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 45, Finca 9691.

Entidad Número Veinticuatro.- Vivienda. Piso Tercero, puerta Segunda. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 47, Finca 9692.

Y Entidad Número Veinticinco.- Vivienda. Piso Tercero, puerta Tercera. Inscripción: Registro de la Propiedad de Tarragona número 3, Tomo 2207, Libro 215, Folio 49, Finca 9693. Valor inventario lote 5 (a): 4.514.565,00 euros. 2/ Lote 5(b): Solar Sant Pere Fase II (Constantí). Urbana. Porción de terreno sita en término de Constantí (Tarragona), de superficie 690,10 metros cuadrados. Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad número TRES de los de Tarragona, tomo 2.107, libro 202 de Constante, folio 165, finca número 727. Valor inventario lote 5 (b): 849.555,05 euros. 3/ Lote 5(c): Solares Sant Jaume dels Domenys. Urbana. Parcela Inscripción: Registro de la Propiedad número DOS de El Vendrell, al tomo 1613, llibre 64, foli 183, finca 3723.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número DOS de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 25, finca 3737.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número DOS de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 30, finca 3738.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número DOS de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 33, finca 3739.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número Dos de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 36, finca 3740.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número Dos de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 45, finca 3743.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número Dos de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 51, finca 3745.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número Dos de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 60, finca 3748.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número Dos de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 63, finca 3749.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número Dos de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 66, finca 3750.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número Dos de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 69, finca 3751.

Urbana. Parcela. Inscripción: Registro de la Propiedad número Dos de El Vendrell, al tomo 1626, libro 65, folio 72, finca 3752. Valor inventario lote 5(c): 5.030.000,00 euros. Respecto de la subasta de los referidos inmuebles, deberán tenerse en cuenta las siguientes consideraciones:

Agrupándose la subasta de los inmuebles relacionados en un solo lote, las posturas únicas y conjuntas deberán hacer referencia al valor que aplican a cada uno de los bienes inmuebles que integran el lote. De no hacerse referencia en la postura al valor que se aplica a cada uno de los lotes, se entenderá que la postura se distribuye entre los lotes de la siguiente forma: - Lote 5(a): 43,434% de la postura - Lote 5(b): 8,173 % de la postura - Lote 5(c): 48,393% de la postura Banco de Valencia, acreedor hipotecario de primer rango (o el Saber, si es cesionaria del crédito) tendrá derecho a adjudicarse todo el lote si supera en un 10% el precio ofrecido por el mejor postor.

Valor Total inventario Lote 5: 10.394.120,05 euros. Condiciones de la Subasta: Tal y como se proponía en el Plan de Liquidación aprobado judicialmente junto con la modificación del mismo, la subasta judicial se tramitará con arreglo a las siguientes previsiones:

a) La celebración de la subasta se anunciará en Edictos, en la Web Concursal y en un diario de difusión en la provincia de Barcelona, señalando lugar, día y hora para la celebración de la subasta (la Administración Concursal se cuidará de tramitar la publicación de la subasta en la Web Concursal y en el diario de difusión en la provincia de Barcelona). También se anunciará en el portal de subastas judiciales y electrónicas existentes y dependientes del Ministerio de Justicia cuyo portal es: www.administraciondejusticia.gob.es conforme ordena el art. 668 de la LEC. En dicho portal en el apartado de subastas judiciales podrán consultar con detalle el edicto con las condiciones de la subasta.

b) Para poder licitar en la subasta no será necesario consignar importe alguno.

c) Se admitirán todo tipo de posturas y se aprobará el remate a favor de la mejor postura, sin límite alguno, cualquiera que sea su importe, o, en su caso, a favor del acreedor hipotecario de primer rango en el supuesto de que no siendo suficiente el importe ofrecido por la mejor postura para cubrir el crédito garantizado, éste supere la mejor postura en, al menos, un 10% del precio ofrecido por el mejor postor. El

acreedor hipotecario tendrá derecho a mejorar la postura en el plazo máximo de 5 días hábiles a contar desde que se le notifique el resultado de la subasta. En caso de mejorar la postura no deberá consignar el precio del remate en tanto en cuanto éste no supere el importe del crédito clasificado con privilegio especial. En este sentido, la subasta se tramitará sin referencia a un tipo concreto. Las posturas no incluirán el IVA que grave la transmisión, que será liquidado por el rematante por la inversión del sujeto pasivo prevista en la Ley del IVA.

d) Quedará prohibida la cesión a terceros de la postura o del remate.

e) Aprobado el remate, a favor del mejor postor o, en su caso, a favor de la acreedora hipotecaria de primer rango en el caso de mejorar la postura según se ha indicado anteriormente, y consignado, cuando proceda y en los términos dispuestos judicialmente, la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate, se dictará decreto de adjudicación con los pronuncia-mientos que correspondan en Derecho.

f) A instancia del adquirente se expedirá mandamiento de cancelación de todas las cargas (anotaciones e inscripciones) que luzcan en el Registro de la Propiedad, anteriores y posteriores al Auto de declaración del Concurso, excepto los derechos reales limitativos del dominio y las cargas, en su caso, derivadas de créditos no incluidos en la masa pasiva.

g) No serán de aplicación las normas contenidas para la subasta de bienes inmuebles en la Ley de Enjuiciamiento Civil, al corresponder la subasta judicial del presente Plan de liquidación, con una ejecución universal, con excepción de las previsiones contenidas en los artículos 661, 662, 667 y 675.

h) De conformidad a lo previsto en el art. 84,1 e) de la Ley del IVA, existe inversión del sujeto pasivo del referido impuesto, siendo el rematante quien deberá liquidar e ingresar el IVA correspondiente.