Problemes per impedir els pisos turístics

El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona alerta de les dificultats legals amb què es troben moltes comunitats de veïns per evitar la proliferació d’apartaments turístics al seu edifici. L’entitat assenyala que la majoria de registradors de la propietat es neguen a inscriure canvis en els estatuts perquè no hi ha unanimitat entre els propietaris.

La proliferació d’apartaments turístics és un problema creixent a Barcelona. Segons una mostra realitzada pel col·legi mateix, dues de cada deu comunitats han promogut canvis en els estatuts per evitar que s’hi instal·lin aquests negocis, que inicialment es concentraven a la zona centre de la ciutat però que aquests darrers mesos, i a causa de les polítiques aplicades per l’Ajuntament, s’han estès a la resta de districtes de la ciutat.

Les dificultats per impedir que s’instal·lin apartaments turístics vénen d’una interpretació de la llei de la propietat horitzontal que obliga a adoptar l’alteració dels estatuts per unanimitat i no per les quatre cinquenes parts de la comunitat, com interpreten els registradors menys estrictes. De fet, algunes sentències judicials han donat la raó a les comunitats que afirmaven que no era imprescindible la unanimitat, però per norma general els registradors apliquen la llei d’una manera més estricta. El col·legi recorda que la reforma del Codi Civil català, en debat al Parlament, podria evitar aquesta interpretació divergent de la llei.