Quinze residències d’estudiants fan d’hotel
Els establiments per a estudiants que també acullen turistes seran multats amb fins a 600.000 euros per vulnerar la llei
Els inspectors de l’Ajuntament de Barcelona buscaven pisos turístics il·legals i van trobar un fenomen que desconeixien: les residències d’estudiants que realment actuen com a allotjaments turístics. Els tècnics municipals han detectat en els últims mesos fins a quinze residències que teòricament van dirigides a estudiants, però que a la pràctica acullen turistes de qualsevol edat i condició que passen uns dies a la ciutat. Als seus webs ho anuncien sense embuts. Lluny de semblar un servei clandestí, es pot reservar a través de les plataformes d’internet més utilitzades.
El Consistori ha anunciat que dictarà en els pròxims dies la corresponent ordre de restitució de la legalitat urbanística alterada perquè deixin d’operar com a allotjament turístic i se cenyeixin a hostatjar estudiants. La tinenta d’alcalde d’Urbanisme, Janet Sanz, explica que aquest tipus d’empreses “tenen permís exclusivament per actuar com a residències perquè estan construïdes en terrenys destinats a equipaments, per tant, el que fan té un plus d’irregularitat”.
El fenomen s’estén per tota la ciutat. N’hi ha quatre al districte de Ciutat Vella, una a l’Eixample, una altra a les Corts, dues a Sarrià-Sant Gervasi, quatre a Gràcia i una més a Horta-Guinardó. Aquestes se sumen als dos expedients que es van obrir a l’estiu a les dues residències Melon District –una al 22@ (Sant Martí) i l’altra al Paral·lel (SantsMontjuïc)– que també actuaven com a allotjament turístic sense llicència.
Els primers casos de què va tenir constància l’Ajuntament van arribar a través d’un informe d’inspecció telemàtica elaborat per la Generalitat. Els inspectors van confirmar posteriorment que a les residències Melon District es treballava com si fossin hotels. Al juliol se’ls va notificar el tancament cautelar de l’activitat hotelera de manera immediata. Els titulars van presentar al·legacions i van sol·licitar la suspensió cautelar, però el jutge la va desestimar. L’Ajuntament ja ha incoat l’expedient sancionador corresponent per valor d’entre 30.000 i 600.000 euros perquè es considera una infracció molt greu exercir una activitat turística sense la llicència corresponent.
El mateix procediment seguiran ara amb les tretze noves residències detectades pels inspectors municipals. L’import de les multes variarà en funció del benefici econòmic que hagin pogut obtenir les empreses dels allotjaments per haver operat de manera irregular. Janet Sanz defensa que el govern municipal “no busca sancionar constantment” ni residències, ni pisos turístics, ni plataformes digitals. “El que volem és que s’adeqüin a la normativa com li demanem a qualsevol veí”, conclou la tinenta d’alcalde d’Urbanisme.
L’actuació forma part del pla de xoc contra els habitatges turístics il·legals que es va iniciar a l’estiu. Amb data 31 d’octubre, l’Ajuntament havia cursat un total de 709 ordres de cessament a apartaments turístics i tenia oberts 2.943 expedients a partir de la feina dels inspectors municipals. Vuit-cents quinze van ser detectats a peu de carrer després de les recerques fetes a internet per l’equip de vint visualitzadors que el govern municipal va posar en marxa per reforçar la feina dels inspectors. Amb tot, la ingent tasca que s’ha fet de moment només ha aconseguit que deixin d’operar 79 habitatges després de rebre l’ordre de cessament de l’activitat il·legal.
L’Ajuntament ha cursat 709 ordres de clausura d’allotjaments il·legals i n’ha tancat 79 des de començaments d’any