“Apartament romàntic al cor de l’Eixample”
El procés de registre d’un pis a Airbnb es completa sense fer cap comprovació sobre la propietat de l’habitatge
El procés de registre d’un pis de lloguer a Airbnb es completa en només uns minuts. És d’una facilitat tan sorprenent que preocupa que en cap moment no s’hagi de demostrar que l’usuari sigui realment el propietari de l’habitatge.
La Vanguardia ha estat testimoni directe del procediment que ha seguit un experimentador que es va fer passar per propietari per col·locar el seu presumpte habitatge en l’oferta de la plataforma de lloguer d’allotjaments. Tot just accedir a la pàgina d’Airbnb i registrar-se com a amfitrió amb un simple correu electrònic i un telèfon, s’omple una casella en la qual s’indica a quin districte de la ciutat és l’apartament en qüestió. És en aquest moment en què una onada d’alegria inunda el nou amfitrió: gairebé 700 euros setmanals i encara ni tan sols s’han especificat les característiques del pis.
A partir de llavors, només fa falta introduir les dades: l’adreça i la tipologia de la finca, informació sobre si l’habitatge serà d’ús exclusiu per als hostes o compartit, les característiques de l’immoble –si té wifi, assecadora de cabells, rentadora o si admet mascotes–, el preu que es desitja cobrar per nit i un atractiu text acompanyat de fotografies il·lustratives per posar en relleu les virtuts de l’oferta. Això és tot el que s’exigeix per publicitar el pis a Airbnb.
No és necessari fer constar ni el número de referència cadastral ni una còpia escanejada de l’escriptura de l’habitatge per demostrar que la propietat que s’anunciarà és de l’amfitrió. Únicament al final del procés de validació i com a última dada, però no obligatòria, es planteja la possibilitat d’incloure el número de registre de l’habitatge d’ús turístic, un permís que només pot sol·licitar el propietari i que determina la legalitat de l’apartament.
La plataforma d’intermediació més utilitzada adverteix: “És important complir amb la normativa
La casella destinada al número del registre de l’allotjament turístic es pot ometre sense que l’anunci sigui rebutjat
local”, però en cap cas no converteix aquest compliment en un pas obligatori. Un anunci il·legal només ha d’ometre aquesta casella i continuar endavant amb la publicació de l’oferta.
Al cap de pocs minuts d’haver omplert el formulari, l’anunci “apartament romàntic al cor de l’Eixample” apareix al web d’Airbnb. Es tracta d’un pis per a quatre persones amb terrassa a un interior d’illa en una finca règia de Barcelona. El preu recomanat per la plataforma és de 90 euros la nit, però l’amfitrió, després de comparar els preus que es demanen a la seva zona de l’Eixample, decideix apujar-lo a 110 euros. Tot i així, continua resultant molt econòmic: la demanda d’allotjament a Barcelona és tan alta que, uns minuts després d’aparèixer l’anunci al portal, arriba la primera reserva.
En només 14 hores, el nou anunci penjat a Airbnb aconsegueix set reserves que ocupen pràcticament tot el calendari fins a finals de juliol. Cadascun dels hostes passarà a Barcelona entre dos i cinc nits. Tot i no tenir ni un sol comentari d’altres usuaris d’Airbnb, el competitiu preu –altres de la zona superen els 200 euros– atreu turistes d’arreu del món: un ve des d’un estat de l’Amèrica profunda amb els seus amics, una australiana d’uns trenta anys es trobarà a Barcelona amb tres amics procedents de França i de dos països sud-americans, un jove reserva amb els seus pares des del nord d’Europa, i des d’aquella mateixa zona del continent arriba la reserva d’una parella amb dos nens de 5 i 9 anys... Deu usuaris més, abans de fer la reserva, demanen més fotos, pregunten per aspectes relacionats amb els llits i l’ús privat de la terrassa. També hi ha qui vol saber la millor manera d’arribar a l’apartament des de l’aeroport del Prat... Tots aliens a l’incompliment de la normativa local.
En només catorze hores, l’anunci aconsegueix set reserves que ocupen tot el mes de juliol