La conversió en socimi impulsa Colonial
El benefici es dispara un 90%, fins als 437 milions
Colonial ha aconseguit disparar el seu benefici en el primer semestre, amb una alça del 90%, gràcies a la transformació en socimi i a la recuperació del mercat immobiliari de Madrid i Barcelona, que ha disparat el preu dels seus actius. El president de la companyia, Juan José Brugera, i el conseller delegat, Pere Viñolas, van explicar ahir que la firma va registrar un benefici net de 437 milions d’euros, dels quals 72 milions corresponen a la reversió d’una provisió per al cobrament de dividends d’SFL; 5 milions a impostos de societats; 37 milions al resultat recurrent, i la resta a l’increment del valor dels actius de la companyia, que ja assoleixen un valor de taxació de 8.600 milions d’euros, un 7% més que l’any anterior.
La transformació en socimi i la incorporació a l’Ibex 35, va explicar Viñolas, han permès ampliar la base accionarial de la companyia amb nous inversors institucionals, incrementar el volum negociat fins a una mitjana de 19 milions diaris i elevar el preu de l’acció fins als 7,89 euros, el seu màxim històric.
La companyia va explicar que continuarà aquest any el seu pla inversor, que preveu unes inversions anuals del voltant de 300 milions d’euros. “En el primer semestre ja hem invertit 180 milions i pensem fer una inversió similar en els propers mesos, sempre buscant operacions fora de mercat en les quals puguem afegir valor”, va explicar Viñolas. La firma, a més, vol aplicar una política de rotació d’actius, centrant les seves inversions en París, el mercat en què segons el seu parer el cicle està més avançat. Dins d’aquesta política, Colonial va anunciar divendres passat la venda de l’edifici d’IN/ OUT de París –propietat d’SFL i seu de l’OCDE– a Primonial, un dels fons d’inversió patrimonial més importants per a particulars de França.
Colonial va explicar ahir que en el semestre ha ingressat 141 milions per lloguers (un 3% més en termes comparables), dels seus 63 edificis, 21 dels quals a París i la resta a Madrid i Barcelona. El benefici brut d’explotació (ebitda) es va mantenir en 109 milions. La firma té ja els seus immobles ocupats al 96% i està tancant les renovacions de contractes amb uns augments de rendes del 16% respecte als contractes previs.
La firma té 63 edificis d’oficines a París, Barcelona i Madrid valorats en 8.600 milions d’euros