El retard municipal de l’Espai Barça inquieta el club
El pla de reforma de l’entorn de l’estadi està estancat
El FC Barcelona té presses per començar a convertir en una realitat l’Espai Barça, una remodelació que comportarà la transformació de l’espai que ocupa a les Corts i que està pendent de l’aprovació definitiva. El temps pressiona i el club vol iniciar les obres l’estiu vinent, moment que baixa l’activitat esportiva i poden començar a treballar sobre els seus terrenys sense provocar grans afectacions. Tot i això, el calendari administratiu que ha de donar llum verda al projecte fa mesos que va amb retard.
Al principi s’esperava que el pla, que inicialment no presenta grans dificultats per superar l’acord polític, s’aprovés a finals de l’any passat. Les eleccions del 21-D van ser un primer impediment per poder portar-lo al ple, i per això es va especular després que podria rebre el beneplàcit en les sessions del mes de gener i, després, al febrer. Però no va ser així i l’Ajuntament ara tampoc no confirma que es discuteixi al plenari de març, que coincidiria amb el debat sobre la connexió del tramvia per la Diagonal.
La demora en l’aprovació del projecte ha portat els responsables del club a reunir-se aquestes últimes setmanes amb els diferents grups polítics per saber les seves posicions i intentar accelerar el procés de tramitació que està paralitzat.
Al Barça hi ha preocupació pel retard al calendari que s’havien fixat, sobretot perquè l’aprovació inicial va ser el juliol de l’any passat. El club farà una inversió de 600 milions d’euros en la remodelació del Camp Nou, la construcció d’un nou Palau Blaugrana –una vegada s’enderroqui el Miniestadi– i a fer més permeable l’actual recinte esportiu amb nous espais públics, edificis d’oficines i un hotel. Aquesta actuació urbanística –es tracta d’una Modificació del Pla General Metropolità (MPGM)–, a més de passar pel ple, ha de rebre el vistiplau de la comissió d’Urbanisme de la Generalitat. Serà només llavors quan puguin sol·licitar els corresponents permisos d’obres per iniciar les tasques. Un cronograma ajustat si es vol començar a treballar a la zona aquest estiu, tal com desitja l’entitat blaugrana
La urgència del Barcelona s’ha trobat amb un Ajuntament paralitzat en aquesta qüestió –així ho
L’Ajuntament no té clar que l’Espai Barça es discuteixi al ple del març
L’oposició veïnal frena la tramitació urbanística dels terrenys del club
confirmen algunes fonts consultades– i sorprès davant les al·legacions a la totalitat presentades per la Federació d’Associacions de Veïns de Barcelona (FAVB) i les associacions de veïns de les Corts. Les entitats veïnals han definit el nou projecte –el tercer que presenta el club des del projecte del Barça 2000 en la presidència de Josep Lluís Núñez– de pelotazo. Aquesta posició ha agafat amb el pas canviat tant els responsables municipals com el mateix club, desconcertats per la duresa amb què s’ha rebut el pla al barri. De fet, uns i altres van afirmar durant la presentació de l’acord de l’Espai Barça que s’havia consensuat amb els veïns de l’entorn, que havien participat en les reunions prèvies de planificació del projecte. Tot i això, les entitats afirmen que no va ser així.
La presidenta de l’associació de veïns de les Corts, Adela Agelet, explica que durant aquelles reunions ja van plantejar dubtes sobre la bonança del projecte. Els veïns, que no s’han tornat a reunir amb la tinenta d’alcalde d’Urbanisme, Janet Sanz, des que van presentar les al·legacions, recorden que l’Ajuntament a tota hora els va dir que el pla s’aprovaria
només si tenia el consens de les entitats veïnals. Ara esperen el resultat de les al·legacions, que, segons fonts municipals, es respondran quan el pla es porti a aprovació definitiva, i que s’obri un nou procés de diàleg amb l’Ajuntament.
La falta d’acord amb els veïns, que s’oposen sobretot a les oficines i a l’hotel, fa vacil·lar l’Ajuntament sobre la conveniència de presentar el projecte a aprovació en aquests moments. D’una banda, l’equip de govern ambiciona tancar la carpeta de transformació dels terrenys del Barça amb un acord històric, però, de l’altra, no vol obrir cap nou conflicte amb uns veïns que sempre s’han mostrat molt crítics i combatius amb els plans de remodelació del FC Barcelona.
Ara per ara, l’Espai Barça té prou suports entre els diferents grups municipals. Algunes formacions van presentar al·legacions, però en general no veurien inconvenients insalvables per a la seva aprovació. Entenen que les aspiracions del Barça no tenen res a veure amb els projectes grandiloqüents i amb caires especulatius presentats anteriorment, però alhora reclamen a l’Ajuntament que dialogui amb els veïns per acostar posicions.
Per intentar llimar diferències, el FC Barcelona hauria fet una sèrie de concessions de cara als veïns de la zona. S’han introduït canvis a la rotonda de Cardenal Reig per millorar la mobilitat i s’hauria modificat la ubicació de la rambla de l’avinguda Joan XXIII. En paral·lel, també s’estaria estudiant, segons expliquen algunes fonts, rebaixar el volum del futur establiment hoteler per intentar tirar endavant tota l’actuació urbanística. Segons el projecte, es tractaria d’un establiment de quatre estrelles amb un potencial de 165 habitacions. La intenció del FC Barcelona és relacionar l’establiment de 10.000 m2 de sostre amb serveis d’esport i salut. Mentre l’Ajuntament es decideix a portar el ple l’Espai Barça, el club sembla que està arribant a acords amb els veïns que viuen a l’edifici Picador, a la cantonada de Travessera de les Corts i el carrer d’Arístides Maillol.
Tot i això, el club entén que no pot cedir gaire més. La Modificació de Pla General Metropolità (MPGM) transformarà 27,5 hectàrees. D’aquestes, 19,4 corresponen a l’espai que ocupa l’entitat esportiva a les Corts i 8,1 al seu entorn més immediat. A més, el projecte defineix unes càrregues urbanístiques d’infraestructures que arriben als 28 milions d’euros.