El lloguer supera el nivell de la bombolla en 11 capitals

Els preus dels lloguers han superat ja els màxims dels anys de la bombolla immobiliària en onze capitals espanyoles, entre les quals Madrid i Barcelona, segons un estudi del portal Idealista. La ciutat on els lloguers han pujat més respecte a fa una dècada és Las Palmas de Gran Canaria (un 31,4% més cars), seguida per Santa Cruz de Tenerife (24%), Palma (19%), Màlaga i Barcelona (15,7% a totes dues), Girona (14,9%), Madrid (12,5%) i Alacant (0,9%).

A les altres capitals els preus són inferiors, i especialment a Saragossa, on els preus són un 36,7% més baixos que el 2008, Guadalajara (-27,3%), Cadis (-27,1%), Albacete (-20,9%), Santander (-20,4%), Castelló (-19,7%) i Lleida (-18,5%). Segons Fotocasa, els lloguers van tornar a créixer al gener (un 3,5% al conjunt d’Espanya i un 4% a Catalunya), i acumulen ja 35 mesos consecutius de pujades. Fernando Encinar, cap d’estudis del portal, va assenyalar que els preus s’han disparat perquè nombroses persones que busquen habitatge i podrien pagar la quota d’una hipoteca no poden comprar pis per falta d’estalvis per pagar l’entrada, i va demanar que s’estudiïn fórmules que ho facilitin.

D’altra banda, el Ministeri de Foment va publicar ahir la seva estadística de preus immobiliaris, basada en taxacions, que reflecteix una pujada del preu de venda de l’habitatge del 3,1% el 2017 respecte al mateix període de l’any anterior. Es tracta del creixement interanual més gran des del 2008 i l’onzè trimestre consecutiu de pujada dels preus, després de 26 trimestres de caigudes interanuals que van començar amb la punxada de la bombolla immobiliària a finals del 2008. A Catalunya, els preus van pujar el 2017 el 5,3%, amb un augment de l’1,1% l’últim trimestre respecte a l’anterior, malgrat la inestabilitat política.