Frenada de la inversió borsària en el sector immobiliari

Una demanda a la baixa ajorna la sortida a borsa de diverses promotores espanyoles

La gestoria immobiliària Azora va suspendre la sortida a borsa fa tres setmanes, tot just dos dies abans d’haver-hi debutat, al·legant la incertesa que suposa l’opa de Blackstone sobre la immobiliària Hispania, que gestiona. El seu propòsit inicial era reprendrela per captar 700 milions d’euros. I Testa, que es valorava en 2.300 milions d’euros, va posposar també la seva cotització la setmana passada al·ludint a la volatilitat borsària, i va anunciar que en una primera fase es conforma a sortir a cotitzar al MAB tornant de l’estiu. Després dels seus entrebancs, altres empreses importants han paralitzat els tràmits per sortir a borsa. La més avançada era Via Célere, la immobiliària que presideix el president dels promotors espanyols, Juan Antonio Gómez-Pintado, propietat del fons Värde, que estudiava valoracions de més de 1.000 milions d’euros. Haya Real Estate, un servicer o gestor d’actius immobiliaris, propietat del fons Cerberus, valorat en uns 1.200 milions d’euros, volia debutar a la tardor i ara també busca altres opcions. Les fonts financeres reconeixen que si ara les promotores i socimis que volen cotitzar són examinades amb lupa, els models de negoci menys tradicionals, com ara les empreses que es dediquen a gestionar actius de tercers, ho tenen molt més difícil.