Els contractes de lloguer seran per un mínim de 5 anys

El Govern allargarà la durada mínima dels contractes de lloguer de tres a cinc anys i limitarà les fiances addicionals que ha de pagar l’arrendatari. Són dues de les mesures que va detallar ahir el president del Govern, Pedro Sánchez, com a fórmula per canviar la “política d’habitatge”. Addicionalment, el president es va comprometre també a “ajustar la definició d’arrendaments de temporada per excloure de la llei d’Arrendaments Urbans l’habitatge turístic”. La modificació en la durada dels contractes implica tornar a la situació que hi havia fa tres anys. Precisament, el venciment de molts dels contractes firmats amb aquella llei del PP són els que estan vencent ara i molts dels propietaris aprofiten per apujar els preus. Allargant els terminis dels contractes de lloguer es pretén frenar els increments dels preus, que en algunes ciutats se situen en nivells rècord. Amb la modificació de l’habitatge turístic, l’Executiu preveu regular millor un sector que pot estar tenint un efecte negatiu sobre el parc de lloguer a determinades ciutats. A 67 localitats espanyoles, que es concentren a Madrid, Barcelona, les seves àrees d’influència i a les localitats costaneres, s’ha superat ja aquest any el preu màxim històric de lloguer. Durant el seu discurs, Sánchez va cridar a “rescatar una autèntica política d’habitatge al servei de la ciutadania, en especial en matèria de lloguers”. Per això el president va anunciar que el seu Govern “reorientarà el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021 cap a habitatge públic i de lloguer”. “Ens proposem d’impulsar un parc de 20.000 habitatges públics en el termini de quatre anys, destinats de forma indefinida al lloguer en aquells municipis amb demanda acreditada”, va indicar Sánchez.