La justícia anul·la el pla urbanístic del Wanda Metropolitano
Una sentència anul·la la venda a l’Atlètic de la parcel·la del Metropolitano
“Arbitrarietat”, “desviació de poder”, “frau de llei”, “errònia classificació del sòl”, “desafectació de sistemes generals d’interès privat” i “cap constància del benefici per a l’interès general que es pressuposa”. Aquestes són algunes de les conclusions que desprèn la sentència del Tribunal Superior de Justícia de Madrid (TSJM) que anul·la la modificació del Pla General d’Ordenació Urbanística de Madrid als sectors on l’Atlètic de Madrid va edificar el seu nou estadi, el Wanda Metropolitano, i on abans s’alçava l’estadi de la Peineta, punt neuràlgic de les candidatures olímpiques de Madrid 2012, 2016 i 2020.
La decisió judicial dona la raó pràcticament punt per punt al recurs presentat per l’associació Señales de Humos, creada per aficionats matalassers, contra un acord impulsat per l’Ajuntament de Manuela Carmena i que va tenir els vots a favor d’Ahora Madrid, PP i Ciutadans i l’abstenció del PSOE. Un cop que l’Ajuntament va rebutjar el recurs, Señales de Humo va recórrer a la justícia.
El TSJM considera que, després d’aquesta última modificació, “no queda constància del benefici per a l’interès general que es pressuposa [al lliurament de l’espai a l’Atlètic]. [...] Podem concloure que es va actuar amb arbitrarietat quan es va aprovar”. La decisió incideix també en el qüestionable ús públic de l’entorn del Metropolitano, com recull l’actual ordenació del sector. “Les necessitats de la ciutat en relació amb un sistema general d’unes característiques especials pràcticament es dilueixen a zones verdes i parcel·les vinculades a una dotació privada que en substitueix una de pública”, argumenta la sentència. El tribunal condemna a assumir els costos del procés al mateix club i a l’Ajuntament.
Entre altres conseqüències, aquesta decisió judicial podria comportar la reversió de la titularitat privada a pública de la parcel·la on s’aixeca l’estadi i limitarne l’explotació actual, exclusivament privada, si bé tant el club com l’Ajuntament ara poden recórrer al Tribunal Suprem i les dues parts es van mostrar ahir confiades. Señales de Humo considera que el Consistori hauria d’anul·lar totes les llicències d’activitat que té l’Atlètic perquè queda suspès l’actual planejament urbanístic del sector.
“Hi ha una realitat física i és que l’Atlètic ja és allà jugant els seus partits i nosaltres treballarem perquè continuï sent així, per consolidar la seva situació i que no hagi de tornar al Calderón”, va ser la resposta que ahir va oferir l’Ajuntament mitjançant un comunicat de l’àrea municipal de Desenvolupament Urbà Sostenible. El club, per la seva part, va provar de treure ferro a l’assumpte. Va apel·lar a la calma i no en va fer cap comunicat públic. Ahir, el seu web només destacava la presentació del portuguès Gelson Martins, un fitxatge pel qual l’Sporting de Portugal l’ha denunciat a la FIFA i ha arribat a reclamar una sanció esportiva.
La reordenació del sector que allotja el nou estadi atlètic va ser iniciada pel govern municipal del PP, si bé va ser el d’Ahora Madrid el que va tancar l’expedient després de requalificar el desembre del 2016 el sòl esportiu públic sobre el qual s’havia edificat la Peineta per esportiu privat, obrint així la porta que l’Atlètic el pogués adquirir. El va comprar el maig del 2017 per 60 milions d’euros, 30,4 en efectiu en tres anualitats i la resta a compte de la urbanització de l’entorn i els accessos. La Comissió d’Urbanisme de la Comunitat de Madrid, en mans del PP, també va aprovar la modificació després de reformular els metres edificables.
A les irregularitats sobre la classificació del sòl i la desafectació de sistemes generals d’interès privat, la sentència del TSJM afegeix altres punts denunciats per Señales de Humo, com ara la vulneració de la llei sobre soroll i la falta d’un informe sobre l’impacte de gènere, que ja havia portat aquest tribunal a anul·lar d’altres plans urbanístics. En l’únic punt en què la sentència no dona la raó a Señales de Humo és en el nombre de places d’estacionament que inclou la modificació. L’entitat reclama més places. La justícia no comparteix el seu criteri.
EL SUPREM DECIDIRÀ L’Ajuntament i el club recorreran contra la decisió, que no tindrà unes conseqüències immediates LA RESPOSTA MUNICIPAL “Hi ha una realitat física i és que l’Atlètic hi és i treballarem perquè hi continuï sent”