Al·legacions per aturar els canvis al 22@
Una quarantena de professionals alerten dels “efectes devastadors per a l’economia” si el districte es modifica
L’equip de govern de l’alcaldessa Ada Colau va presentar fa gairebé un any un document de criteris per modificar el 22@ que va estar en exposició pública fins dilluns. La intenció és dotar el districte tecnològic de més habitatge, en detriment de l’activitat econòmica, a les àrees on encara no se n’ha desenvolupat. A fi d’intentar frenar una possible modificació del Pla General Metropolità (PGM) o intentar influir-hi, un grup de 40 professionals han presentat al·legacions contra el document municipal. Alerten dels “efectes devastadors per a l’economia de la ciutat” si al final es consumen els canvis anunciats, unes modificacions que tampoc no tenen el vistiplau de l’oposició.
En aquest sentit, els signants denuncien que el procés participatiu “no va tenir en compte les aportacions al debat que el mateix Ajuntament havia dirigit i controlat”. De fet, al novembre l’equip de govern va presentar un pacte amb entitats veïnals, teixit associatiu i agents econòmics encaminat a potenciar la mixtura d’usos, triplicar la reserva de sostre per a habitatge protegit de lloguer fins a un 30% –entre 5.000 i 6.000 pisos més– i potenciar la zona nord del 22@, la que hi ha sobre la Diagonal. A més a més, preveu desafectar unes quinze illes de cases entre Bogatell, Trullàs i la Plata del Poblenou, on hi ha edificacions atomitzades. La intenció és dur a terme una modificació urbanística per poder executar aquests canvis.
Les al·legacions presentades contra el document de criteris estan firmades per alguns dels “pares del 22@”, com l’enginyer industrial Miquel Barceló, l’exgerent d’Urbanisme Ramon GarcíaBragado, l’exarquitecte en cap Oriol Clos, l’exgerent del 22@ Pere Fons, l’enginyer de camins Jordi Julià o l’exconseller Andreu Mas-Colell, i així fins a 40 professionals destacats.
A l’escrit denuncien les mancances que presenta el document municipal. Critiquen que no hi hagi cap referència a l’impacte econòmic que el districte tecnològic ha tingut per a la ciutat en els 19
Denuncien que una modificació del PGM comportaria una suspensió de llicències i un fre per a la zona
anys de funcionament. Les al·legacions consideren que el document té una perspectiva “molt ideològica i poc programàtica”, ja que “constantment es fa referència a conceptes com economia social i solidària, creixement inclusiu, economia verda i circular”. Denuncien, a més a més, que “no hi ha estratègia econòmica”, i qualifiquen les referències sobre l’economia de “suma de bons desitjos i llocs comuns”.
També qüestionen una de les afirmacions en què se sustenta l’intent de modificació del 22@ sobre el desenvolupament de la zona nord, que al document s’assegura que està poc desenvolupada. A les al·legacions s’afirma que aquesta àrea està transformada en un 70%, de manera que considera que introduir-hi canvis comportarà una suspensió de llicències en tot l’àmbit i “la consegüent paràlisi de l’activitat de desenvolupament del projecte”. Aquest procés obligaria, al seu torn, a tramitar una nova modificació del planejament que ja està derivat i aprovat (un 77% en tot l’àmbit del 22@)), cosa que representaria anys de tramitació urbanística.
Sobre l’increment de sostre d’habitatge, en les seves al·legacions els signants afirmen que tindria “una repercussió que considerem especialment important sense que els seus efectes estiguin reflectits al document”. Comportaria reduir un 20% el sostre d’activitat econòmica i l’obligació de destinar més sòl productiu a zones verdes i equipaments. Per això, entenent la necessitat de disposar de més habitatge de lloguer, recomanen la transferència d’edificabilitat al lloc on sigui necessari a través de plans derivats. També insten que l’Ajuntament cedeixi un 10% de sostre d’aprofitament econòmic que rebi per transformar-lo en pisos de lloguer.