Un 36% dels habitatges de lloguer de Barcelona són de grans tenidors

Un 36% dels pisos de lloguer habitual de Barcelona estan en mans de grans propietaris (segons la normativa, persones físiques o jurídiques que tenen més de deu habitatges) i un 51,4% són de persones que tenen en propietat més de tres habitatges, segons l’informe que ahir va fer públic l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB). Segons aquest informe, els habitatges que tenen com a propietàries persones jurídiques tenen al parc de pisos de lloguer molt més pes (35,5%) que al conjunt del parc d’habitatges de la ciutat (15,1%).

A Barcelona hi ha, segons les últimes dades de què disposen l’Ajuntament i l’Incasòl, un total de 12.893 habitatges de titularitat pública. Aquesta xifra suposa amb prou feines un 1,7% del nombre total d’habitatges principals de la ciutat i un 4,4% de les de lloguer habitual. Els pisos de titularitat pública tenen un pes elevat als barris més perifèrics i en gran part del districte de Ciutat Vella. En llocs com Can Peguera, Torre Baró, Vallbona i Baró de Viver arriben a representar més d’un 20% dels habitatges.

L’informe ha calculat el nombre de grans propietaris en funció de les propietats que tenen exclusivament a la ciutat de Barcelona. No se saben els vincles corporatius entre persones jurídiques, cosa que dificulta la quantificació real de grans propietaris. Segons aquestes estimacions, els habitatges de lloguer habitual en mans de grans tenidors (és a dir, propietaris de més de deu habitatges de lloguer) el 2021 representaven un 36% del parc d’habitatges de lloguer, sense comptar els pisos en altres formes de lloguer (turístics, cedits i altres usos).

Els 12.893 habitatges de titularitat pública (Ajuntament de Barcelona, Diputació de Barcelona o Generalitat) suposen un 12,3% del total d’habitatges de lloguer habitual en mans de grans tenidors, d’acord amb les estimacions de l’observatori.