Motor del mercado laboral: 188.000 empleos en 2 años
El inmobiliario es un sector intensivo en mano de obra: cada piso que se construye crea 2,5 empleos
La recuperación del sector inmobiliario se ha convertido en el motor de la recuperación del empleo que havivido España en los dos últimos años. Según datos de la EPA, desde el primer trimestre del 2014 al cierre del 2016, la construcción ha creado 126.000 puestos de trabajo, a los que se añaden otros 27.000 en actividades inmobiliarias y 35.000 en trabajos de arquitectura, ingeniería y servicios técnicos relacionados con la edificación.
Antoni López, director del área de Inmobiliario de Empresa de Forcadell, explicó la nueva reali- dad del sector. “En los últimos dos años hemos tenido que contrarrestar más de 150 ofertas de empleo a nuestros trabajadores de otras compañías que querían incorporarlos”, explicó, lamentando que para algunos perfiles la situación empezaba a parecer una subasta. “Algunos headhunters presentan ofertas hasta a los assistents”, lamentó.
Según los datos de la Seguridad Social, todas las actividades que giran alrededor de la construcción dan empleo en España a 1,08 millones de personas, menos de la mitad de los 2,5 millones de personas que se alcanzaron a finales del 2007, en el pico de la burbuja inmobiliaria. Esto equivale al 7,9% de la población ocupada, frente al 17% que llegó a suponer en el 2007.
Por ello los estudios consideran que aún existe margen para una importante recuperación del empleo en el sector: según datos de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios (APCE), construir unavivienda crea 2,5 empleos. Losestudios deJosepOliver, catedrático de Economía Aplicada de la UAB, consideran sin embargo que el empleo en el sector novolverá a alcanzar los niveles de aquellos años frenéticos, y que se estabilizará alrededor del 10% del conjunto del empleo del país.
La recuperación del sector está beneficiando especialmente el empleo masculino... precisamente el que se vio más perjudicado por su derrumbe, porque en el 2008 uno de cada cinco varones en España tenían un empleo que dependía del sector.
La crisis, sin embargo, ha cambiado profundamente el mercado de trabajo. Así, se está generalizando la colocación en las nuevas viviendas de baños y cocinas prefabricados, que se unen a los balcones y techos o tabiques, lo que reduce la necesidad de mano de obra. En la intermediación, algunas inmobiliarias, como Engel & Volkers, han establecido un nuevo modelo de negocio, basado en vendedores autónomos que trabajan bajo el paraguas de la red internacional de la marca y bajo su dirección. Las agencias tradicionales cuestionan este modelo de autónomos porque consideran que“supone una competencia desleal para las inmobiliarias que hemos hecho unesfuerzo para mantenernuestra red comercial, de trabajadores asalariados, durante toda la crisis”, señaló Inmaculada Amat, codirectora de Finques Amat. Las condiciones laborales en las obras también están aún lejos de las habituales durante el boom: es frecuente contratara peones y que estos hagan trabajos de categorías más elevadas y se ha extendido el trabajo a destajo, lo que provoca negligencias que acaban en un nuevo incremento en los accidentes laborales.
Los expertos advierten que el sector no volverá al nivel de empleo de antes de la crisis
En el 2007, uno de cada cinco varones tenía un empleo en el ámbito de la construcción