Hacia la arquitectura de máxima eficiencia
Las nuevas construcciones buscan la máxima eficiencia energética para aunar confort con sostenibilidad
"Más del 40% del consumo energético a escala mundial se lo llevan los edificios, muy por delante de la industria y el transporte. Un consumo que es, sobre todo, térmico. Porque en lo que suele gastar más una vivienda es en calefacción y refrigeración", explica Toni Escudé, arquitecto y vocal de AuS. Estos datos ponen de manifiesto cómo, según Escudé, "durante muchos años se ha construido mal". Las instalaciones mecánicas y el uso de energías contaminantes se impusieron en la arquitectura del siglo XX para garantizar el confort de los usuarios sin considerar el impacto negativo sobre el medio ambiente. En el siglo XXI es la arquitectura y su relación con el entorno quien debería imponerse. "Debemos recuperar el sentido común a la hora de construir. Y para ello es necesario el estudio previo de las condiciones climáticas del lugar, la implantación del terreno, buscar la mejor orientación de la luz y el aprovechamiento de las energías renovables...", sostiene Escudé.
Hacia el consumo energético casi nulo En esta línea va la directiva europea 2010/UE/31 sobre eficiencia energética en los edificios, que determina que, a muy tardar el 31 de diciembre de 2020, todas las nuevas construcciones públicasyprivadasdeberánsernearly
(nZEB), es decir, edificios de consumo energético casi nulo (EECN). Unas siglas que a unainmensamayoríadeespañolesles resultan aún casi desconocidas. Pero que, encambio, el compradorinternacional quebuscaunaviviendadeobra nueva en nuestro país no solo las conoce, sinoquemuchasveceslasexige.
"El cliente extranjero no entiende que le ofrezcas un producto nuevo que no sea el máximo de eficiente o que, de tener parking, no cuente con cargador para coche eléctrico. Para el local no suele ser un punto crucial en la decisión de compra, aunque si se lo ofreces lo ve como un valor añadido", explica Joan Canela, director de Obra NuevayZonaAltadeEngel& Völkers Barcelona, que añade que tienen un 50-60% declientesparaquieneslaeficiencia energética y la sostenibilidad es el primer requisito al buscar piso, aparte del precio y de la localización. Tanto Canela comoEscudé coinciden en destacar que las nuevas edificaciones deben ir dirigidas a buscar el máximo confort térmico y, a la vez, el máximoahorro.¿Estoimplicauncoste de construcción más elevado? "Es superior al de una obra convencional, sobre todo si entras con sistemas domóticos, pero nada exagerado. Y en pocos años lo tienes amortizado, con todo lo que te ahorrarás en refrigeración ycalefacción", sostiene Canela.
Escudé destaca que nosolo puedes llegar a reducir la factura drásticamente –en una casa de 150 m2, puedespasardepagar3.000€ anualesen energía a 300 €–, sino que ya se están construyendo edificios conconsumo positivo, es decir, no solo no pagan nada de energía o de agua, sino que pueden vender el excedente.
Todo esto, que para muchos puede parecer ciencia ficción, es ya una realidad en muchas promociones de obra nueva. En este sentido, Canela augura que "hoy en día, los promotores que empiecen un proyecto para dentro de dos o tres años, si no tienen estos niveles de eficiencia, cuando pongan a la venta la promoción les puede perjudicar. Dentro de unos años, quien no tenga una letra A en el certificado energético no podrá vender".
Rehabilitación energética
Pero, ¿qué pasa con las viviendas de segunda mano? Siempre se pueden hacer intervenciones para mejorar su eficiencia, sostiene Escudé. "Por ejemplo, para mejorar el aislamiento, si no se puede hacer una intervención general del edificio con un SATE (sistema de aislamiento térmico exterior), se puede hacer dentro de la vivienda, insuflando celulosa en la cámara de aire disponible en el piso. Así, en el espacio donde antes tenías aire, ahora tienes un cojín de entre 4 y5cmdeaislamientotérmico yacústico". Pero, ademásdelasintervenciones para mejorar la eficiencia de una vivienda, Escudé pone énfasis en la gestión energética: "Puedes vivir en un piso con un certificado energético medio, pero, solo con tu actitud frentealclima, hacermucho". Eneste sentido, recomienda, en invierno, si tienes orientación sur, tener las persianas bien abiertas y dejar que el sol entre en casa para calentarla. ¿Sabías que los pavimentos de masa térmica, comolacerámica, acumulancalor? Y en verano, al revés: todo bajado para que no entre el calor. "Solo con esta gestión energética de tu vivienda, puedes lograr reducir mucho el consumo y la factura". •
Los edificios con el sello Passivhaus tienen una demanda energética hasta un 90% inferior a la de uno tradicional
Con una buena gestión energética se puede reducir mucho el consumo energético y la factura