El Popular vende su negocio inmobiliario con unas plusvalías de 710 millones
El Banco Popular culminó ayer la venta de su negocio inmobiliario a las firmas estadounidenses Värde Partners y Kennedy Wilson por 815 millones de euros, una operación anunciada en noviembre y que generará unas plusvalías aproximadas de 710 millones para la entidad.
Según explica en un hecho relevante a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la entidad ha procedi- do a la firma completa de los acuerdos con Värde Partners y Kennedy Wilson para vender la gestión de su negocio inmobiliario, englobada hasta ahora en Aliseda, que incluye tanto los activos inmobiliarios adjudicados como determinados créditos destinados a la promoción y construcción inmobiliaria. El importe de la adquisición asciende a 815 millones de euros, de los que 100 millones son variables y dependerá del negocio conjunto.
En concreto, los activos, pro- piedad del banco, se gestionarán a través de una sociedad de nueva creación que estará participada al 49% por la entidad presidida por Ángel Ron y tendrá control por parte de Värde Partners y Kennedy Wilson (con el 51%), que aportarán su experiencia en la gestión de este tipo de activos. El valor neto contable de los créditos que gestionará la nueva sociedad será de 9.350 millones de euros y el de los activos adjudicados de 6.500 millones de euros.
Según el Popular, el cierre de la operación le permitirá “rentabilizar al máximo la gestión de su negocio inmobiliario y, a la vez, concentrar aún más el eje de su actividad en la banca minorista de las empresas, las pymes y las familias, sobre el que se asienta el modelo de negocio”.
Värde Partners es un consultor de inversiones registrado, centrado en mercados alternativos con más de 7.000 millones de activos en gestión. Por su parte, Kennedy Wilson es una firma internacional de servicios e inversiones del sector inmobiliario, que cotiza en Nueva York y cuenta con aproximadamente 14.000 millones de activos bajo gestión y, con sus socios, adquirió más de 10.000 millones de activos inmobiliarios y relaciona- dos, desde principios del 2010.
Por otra parte, el Banco Popular comunicó también ayer que ha creado la dirección general de participadas, que tendrá dependencia directa del consejero delegado, Francisco Gómez, y al frente de la cual estará Rafael de Mena, hasta ahora director financiero. Por su parte, como consecuencia de este nombramiento, Francisco Sancha releva a De Mena en el cargo de director financiero. En concreto, esta dirección gestionará las compañías en las que el banco tiene participación accionarial o participación financiera, así como aquellas compañías producto de acuerdos corporativos que tiene con Crédit Mutuel, Allianz, Evo o Várde Partners y Kennedy Wilson.