El grupo hotelero Princess compra la sede de Cahispa por 15 millones
Barcelona concentra el 80% de las inversiones hoteleras del mercado español
El Consorcio de Compensación de Seguros ha adjudicado la antigua sede de Cahispa, ubicada en el calle Roger de Llúria 16-18 de Barcelona, al grupo hotelero catalán Princess por una cantidad superior a los 15 millones de euros, según informan fuentes próxi- mas a la operación. El inmueble, de 8.000 metros de superficie, se encuentra en pleno centro de la capital catalana y se destinará a abrir un hotel de cuatro estrellas superior de la cadena Princess, con unas 120 habitaciones.
La cadena, propiedad de la familia Cabrera, cuenta con otro establecimiento en Barcelona, en el área del Fòrum, que cuenta con unas 500 habitaciones, aunque el grueso de su negocio se concentra en Canarias, República Dominicana y la Riviera Maya mexicana. En total, el grupo tiene 19 establecimientos y una oferta de 7.140 habitaciones y cuenta con 3.700 empleados.
La aseguradora Cahispa entró en liquidación el pasado mes de abril y el Consorcio de Seguros, que tutela el proceso, llevaba meses intentando vender la sede para cubrir parte del agujero de la quiebra, que asciende a 50 millones de euros. El edificio había despertado el interés de varios inversores hoteleros por su ubicación en pleno centro de la capital catalana, y finalmente ha sido Princess quien se ha adjudicado el edificio, según confirma Agui- rre Newman, que ha asesorado la operación. La venta de la sede de Cahispa se enmarca dentro de un año donde el segmento hotelero ha sido el máximo protagonista de la actividad inversora en Barcelona, que ha superado los 450 millones de inversión.
“Barcelona concentra el 80% de la inversión hotelera que se ha realizado en España en el 2013, sobre todo durante el segundo semestre”, explica Xavier Güell, director de inversiones de Aguirre Newman en Barcelona. En total, asegura, la inversión hotelera en el mercado español se ha multiplicado por cuatro hasta los 550 millones de euros. Güell describe la situación del mercado como frenética, y apunta que Aguirre Newman ha cerrado nueve opera-
El edificio se convertirá en un hotel de cuatro estrellas con una oferta de 120 habitaciones
ciones de venta inmobiliaria en los últimos quince días, tanto en Barcelona como en Madrid.
La operación de la venta de Cahispa destaca porque supone la inversión de un grupo local, ya que según explica Güell, “el 85% de las inversiones en el sector hotelero que se realizan en Barcelona son de grupos extranjeros gracias al atractivo turístico de la ciudad”. La venta de la Torre Agbar para la instalación de un Hyatt y la del edificio de la Conselleria d’Economia son las dos últimas grandes operaciones en el mercado inmobiliario de Barcelona, que según Güell, seguirá muy activo durante el próximo año.