Ultimátum de Colau a la Sareb para que ceda 400 pisos vacíos
Si en un mes el banco malo no accede a la cesión de las viviendas, el Ayuntamiento de Barcelona recurrirá a la vía judicial
La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, lanzó ayer un ultimátum a la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), conocido como el banco malo, para que ceda al Ayuntamiento 400 de los 562 pisos de su propiedad que llevan un mínimo de dos años vacíos en la ciudad. El Consistorio informó de que, según el registro de la Generalitat, actualmente bancos y fondos de inversión tienen en Barcelona un total de 2.591 viviendas sin ocupar. Sareb, con los citados 562, encabeza la lista, seguida del BBVA, con 510.
El objetivo es que, tal como prevé la ley 24/2015 de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética aprobada por el Parlament el pasado agosto, las viviendas que suman dos años de inactividad puedan movilizarse ya sea a través de su cesión al Ayuntamiento para que las destine a alquiler social o por parte del propio propietario en cuestión. Colau indicó que lleva cuatro meses de negociaciones y que, mientras con algunos bancos las conversaciones siguen adelante, con la Sareb han llegado a punto muerto. “Esta semana enviaremos los requerimientos a la Sareb, si en un mes no responde iremos a los tribunales, la situación de emergencia requiere soluciones de emergencia. Queremos llegar a acuerdos razonables para que las familias que están en la calle puedan ocupar pisos”, indicó la alcaldesa.
En Barcelona hay 10.400 viviendas protegidas de las cuales 6.400 están gestionadas por el Patronat Municipal de l’Habitatge y de estas 889 han sido adjudicadas a personas de extrema vulnerabilidad. Otro dato dado a conocer ayer es que 70 ciudadanos, alojados en albergues o pensiones, necesitan de manera urgente una casa.
Uno de los puntos de discrepancia es quién debe hacerse cargo de la rehabilitación. “La Sareb no está siendo razonable teniendo en cuenta que quiere que sea el Ayuntamiento el que pague las obras, además de un alquiler de 175 euros, esto es muy grave pues la Sareb ya ha recibido ayudas de las administraciones. Proponemos que igual que ha hecho con las cesiones a la Generalitat asuma el coste de la rehabilitación”, reclamó Colau.
El banco malo, a través de una portavoz, mostró ayer su sorpresa por la reacción municipal y aseguró su voluntad de llegar a soluciones. “Cuando recibamos la notificación del Ayuntamiento daremos una respuesta”, señaló, añadiendo que hasta el momento han cedido a la Generalitat 900 viviendas.
Paralelamente a las medidas para reclamar la cesión obligatoria de los pisos que llevan más de dos años vacíos, el Consistorio también puede aplicar multas coercitivas, una herramienta que prevé la citada ley 24/2015 para las entidades que concentren más de 100 viviendas .
Colau, que quiere cerrar este tema antes de fin de año para que las familias puedan ocupar los pisos cuanto antes, subrayó que está coordinando un plan de acción con los ayuntamientos del área metropolitana y con los de Madrid y Zaragoza para plantear un modelo similar de convenio a la Sareb.
Colau presentó ayer las medidas para afrontar la pobreza energética y emergencia de vivienda que se debatirán en el pleno del viernes y que también establecen buscar un pacto con las compañías eléctricas para evitar las interrupciones de suministro. Asimismo, en noviembre se pondrá en marcha un dispositivo en Nou Barris, Sant Andreu y Sant Martí para detectar casos de pobreza energética, gestionar conflictos por impago, frenar los cortes y asesorar para reducir la factura.