Asia se fija en Marbella
La inversión en hoteles en Málaga se ha triplicado en un año
La Costa del Sol vive un resurgimiento de la inversión hotelera gracias al capital proveniente de China e India, que está adquiriendo terrenos en la zona de Málaga para la edificación de complejos hoteleros de lujo al calor del incremento del turismo chino en la zona.
Capital chino e indio para sustituir a lo que hace unas décadas eran inversiones árabes, especialmente saudíes. Las principales fortunas asiáticas se fijan ahora en la costa malagueña, Marbella y su área de influencia. En el 2015, España superó su mejor marca histórica en inversiones hoteleras con 2.614 millones de euros, frente a los 1.780 millones de la marca anterior, establecida en el 2006. Este ambiente “de euforia”, como aseguran los expertos, se hace sentir especialmente en la Costa del Sol. La inversión en hoteles en la provincia de Málaga se ha triplicado en un solo ejercicio y ha pasado de 54 millones de euros en inversiones en el 2014 a casi 173 el año pasado.
El grupo chino Wanda busca suelo para comprar y levantar instalaciones hoteleras y para ello se acaba de reunir con los grupos Villa Padierna y Marbella Club, ambos propietarios de importantes bolsas de suelo en la zona de Benahavís. En Málaga, el turismo chino ha crecido un 300% en el último año. Incluso este invierno es habitual la presencia en el Marbella Football Center de varios equipos de la liga del gigante asiático, que preparan la temporada en el sur de España como antes lo hacían grandes clubes europeos.
Wanda cuenta con 46 establecimientos en China, dos en Australia, dos en Estados Unidos y uno en el Reino Unido. Tras el conflicto con el Ayuntamiento madrileño por el Edificio España, adquirido por 265 millones y finalmente puesto en venta, Wanda ha vuelto sus ojos a la Costa del Sol con la intención de establecerse, para lo que ya ha contratado con un bufete de abogados que le represente.
Más adelantados están los planes del grupo Platinum Estates, un fondo de inversión radicado en Hong Kong y propiedad del multimillonario indio Harri Mohinani, el rey del textil de Asia. La división hotelera del grupo, presidida por su mujer, Roshni Mohinani, acaba de adquirir 170.000 m2 de terreno también en la zona de Marbella.
El proyecto de Platinum inclu- ye la construcción de un hotel de cinco estrellas gran lujo, de 200 habitaciones, y de 120 villas que serán gestionadas de manera conjunta con el hotel. La operación de compra de suelo se cerró en 50 millones de euros y la inversión prevista para lo que se considera que será el resort vacacional más lujoso de Europa supondrá otros 150 millones. El suelo adquirido por los Mohinani cuenta con 600 metros de frente de playa.
Málaga se ha unido a Barcelona y Madrid como objeto del deseo de los grandes inversores que quieren tener presencia tanto en la capital, como en la provincia. La oferta de hoteles en el centro de Málaga es relativamente escasa. Especialmente si se tiene en cuenta que las pernoctaciones de extranjeros han pasado del 42% en el 2006 al 58% de la actualidad. La capital de la Costa del Sol se ha colocado en el mapa internacional, gracias en buena parte a su excelente oferta museística, lo que provoca que inversores y operadores estén deseando entrar en la ciudad y la provincia ante los positivos índices de rentabilidad.