Viviendas vacías financian la compra de pisos sociales
La Generalitat ha recaudado 11,3 millones con la primera liquidación de las tasas que gravan la tenencia de pisos desocupados
La Generalitat ha recaudado 11,3 millones de euros con la primera liquidación del impuesto sobre las viviendas vacías, una cifra que han pagado 198 sociedades y con la que se prevé adquirir un mínimo de 260 viviendas para uso social, según la consellera de Governació i Habitatge, Meritxell Borràs.
En total son 11.280.000 euros, una cifra “muy superior” a la prevista, que era de 8 millones. Pero más allá de la cantidad, lo importante es a qué se destinará este dinero. Se da la paradoja de que el impuesto sobre los pisos vacíos, propiedad en su mayoría de bancos y entidades financieras, servirá para la adquisición de viviendas sociales.
Este impuesto fue aprobado por la ley 14/2015 (en unas fechas claves para la lucha contra la falta de vivienda pública y de pisos de alquiler social en Catalunya: la ley 24/2015, que combate la pobreza energética y la emergencia habitacional, fue aprobada poco después por el Parlament). El nuevo tributo se comenzó a recaudar entre los días 1 y 20 de marzo, con la intención de reducir –o, en su defecto, penalizar– el porcentaje de viviendas vacías.
Las tasas, aplaudidas por las entidades que denuncian que haya tantas viviendas sin familia y tantas familias sin vivienda, “gravan el incumplimiento de una función social” y consideran “la propiedad de grandes bolsas de inmuebles vacíos una vulneración de derechos fundamentales”, reconocidos en el Estatut y leyes locales, nacionales e internacionales.
El impuesto afecta a las viviendas desocupadas durante más de dos años consecutivos sin causa justificada. Quedan exentas la Taula del Tercer Sector, así como las fundaciones inscritas en el registro de entidades y establecimientos de servicios sociales. Es una prevención innecesaria: este tipo de sociedades atiende tantos casos que difícilmente sus pisos están vacíos no dos años, sino dos meses. El impuesto tampoco se aplica a viviendas protegidas o que se hallen en zonas de escasa demanda ni a los apartamentos turísticos.
Las tasas son graduales y se
LAS PREVISIONES El Govern calcula que con el impuesto podrá comprar al menos 260 pisos
calculan en función de la suma total de los metros cuadrados de la superficie útil de las fincas. El dinero recaudado se destinará a aumentar el parque público de vivienda, con la adquisición de pisos procedentes de procesos de ejecución hipotecaria a través del derecho de tanteo y retracto. La ley 14/2015, como su hermana, la ley 24/2015, conocida como la ley de la Plataforma de Afectados de la Hipoteca, está “en peligro por una posible impugnación por parte del Gobierno en funciones del Estado”. La Administración Rajoy ya ha logrado que el Tribunal Constitucional anulara el decreto catalán que impide cortar el agua, luz o gas de familias sin recursos. Las entidades altruistas que trabajan en este sector temen que los siguientes objetivos del Gobierno sean estas normativas. Si eso sucede, dijo ayer la consellera Borràs, “los perjudicados no serían los miembros del Govern, sino los ciudadanos catalanes y su derecho a una vivienda digna”.
LOS PAGADORES Los pisos afectados pertenecen en su mayoría a bancos y entidades financieras