Crece el número de hipotecas

Mientras las necesidades de vivienda social se mantienen cuando no aumentan, la recuperación del sector inmobiliario y, en concreto, de la venta de pisos, tras largos años de profunda depresión, va dejando un goteo continuo de datos estadísticos que corroboran esta tendencia al alza que ya se percibió claramente el año pasado. En la ciudad de Barcelona, los últimos resultados conocidos confirman que, definitivamente, se han reanudado las operaciones. Un ejemplo, el pasado mes de abril se constituyeron en la ciudad 914 hipotecas sobre fincas urbanas (principalmente viviendas y solares). Esta cifra supone un incremento del 30% respecto al mismo mes del año pasado y habría que remontarse al 2011 para encontrar un número superior de operaciones hipotecarias en ese mes. También en febrero y marzo pasados se registraron notables incrementos en el número de nuevas hipotecas en comparación con el 2105. El importe medio de una hipoteca en Barcelona también se ha incrementado en los últimos tiempos. El año

2015 se cerró con un valor medio de 105.931 euros, seis más que en 2013, el peor año en las estadísticas de vivienda en la capital catalana, ya que se constituyeron menos de 500 hipotecas de media por mes y por un valor inferior a los 100.000 euros. Esta tendencia se repite en el conjunto de Catalunya, donde en el mes de abril, contando las de Barcelona ciudad, se registraron casi 3.000 operaciones hipotecarias, y en el total de Catalunya, con algo más de 4.000 e incrementos interanuales en torno al 25 por ciento. Por otra parte, datos también muy recientes apuntan una subida del precio de la vivienda de segunda mano que se nota especialmente en Barcelona. Según el portal inmobiliario idealista.com, en el primer semestre de este año el precio de venta del metro cuadrado de este tipo de vivienda se situó en esta ciudad en torno a los 3.500 euros, una factura netamente superior a la de Madrid (por debajo de los 2.900).