‘Big Data’ inmobiliario: JLL lleva la tecnología más allá
La consultora inmobiliaria apuesta por un sector inteligente
La sociedad empresarial se encuentra inmersa en una profunda transformación digital. Un proceso imparable que supone un reto y que muestra una realidad clara: la tecnología llegó hace tiempo para quedarse y tiene que formar parte del ADN de toda firma del siglo XXI.
No todos los sectores recorren este camino de digitalización a la misma velocidad, y mientras que hay sectores muy activos en este proceso, existen otros que muestran un ritmo más pausado. Es el caso del mercado inmobiliario, de perfil tradicional, que no apostó por la innovación en su momento por ser un sector exitoso y tampoco lo hizo después por la fuerte crisis que experimentó.
ANALIZAR LOS DATOS
Sin embargo, la tecnología ha ido introduciéndose en este mercado, en especial en aquellos aspectos más relacionados con la construcción y el diseño de espacios. Los inmuebles –oficinas, centros comerciales, viviendas– incorporan cada vez más sistemas tecnológicos que permitan agilizar procesos y mejorar el espacio.
Ahora ha llegado el momento de ir un paso más allá e introducir la tecnología en el día a día del mercado inmobiliario, para lo cual la consultora inmobiliaria JLL ha decidido liderar este pro- ceso y llevar el uso del Big Data más allá de una base de datos de precios por metro cuadrado. Y es que existen gran cantidad de indicadores que pueden determinar la mejor elección de un inmueble o activo. Todo un ‘mar’ de datos que requieren un análisis y donde JLL se sitúa como firma líder en su segmento, al apostar por el uso de la tecnología como parte fundamental de su cartera de servicios. Su amplio conocimiento del sector, gracias a su equipo, se combina con una tecnología que ofrece a los clientes un servicio que, a su vez, les permita tomar siempre la mejor decisión con el menor margen de error.
“Los protagonistas del sector buscan seguridad a la hora de tomar decisiones y correr el menor riesgo posible. Para eso, resulta necesario contar con indicadores fiables, homogéneos y de referencia. La base de datos de que disponemos en JLL, unida a la experiencia del equipo proporciona el mejor resultado y servicio para nuestros clientes”, explica Luis Guardia, director general de Catalunya de JLL.
Mediante el correcto análisis de los datos es posible reducir el riesgo a la hora de dar el paso en operaciones de trascendencia para las compañías e inversores como, por ejemplo, escoger la mejor ubicación donde comprar un inmueble o saber dónde desarrollar una promoción en base a las previsiones de crecimiento de población en la zona.
“Al igual que se habla de edificios inteligentes, en JLL queremos que haya un sector ‘inteligente’, que sea capaz de evaluar múltiples factores presentes y futuros. Gracias al Big Data aplicado a nuestra industria, en JLL somos capaces de ofrecer la cartera de servicios más sofisticada del mercado, tanto desde el punto de vista cuantitativo como cualitativo. Ofrecemos un valor añadido: usar los datos de los que disponemos para proporcionar a los clientes un análisis de inmuebles y promociones que tienen en cuenta datos presentes y, lo que es aún más importante, previsiones de cómo van a evolucionar de cara al futuro, para que sus decisiones sean acertadas también a largo plazo. Esto es algo único en el mercado”, explica Enrique Losantos, CEO de JLL.