El Supremo confirma que hay cláusulas suelo legales
El Tribunal Supremo ha sentenciado que las cláusulas suelo hipotecarias comercializadas por la Caja Rural de Teruel eran transparentes puesto que fueron negociadas con los clientes. El Alto Tribunal impone además el pago de las costas del juicio a los clientes del banco que presentaron el recurso de casación. En la sentencia hecha pública ayer se constata que la citada cláusula fue negociada de forma individual con los clientes hasta el extremo de llegar a rebajar la cifra. En este caso se estableció una cláusula suelo del 3% y un techo del 8%.
El fallo avala la tesis de algunas entidades financieras que sostienen que no todas las cláusulas suelo que incorporan determinados préstamos hipotecarios son nulas. Esa tesis es la que les permite no devolver de forma automática y universal las cantidades cobradas de más. Sólo los bancos públicos Bankia y BMN devuelven el dinero a todo el mundo.
La sentencia del Supremo es en sentido contrario a otra también del mismo tribunal que sí obliga a la devolución del dinero.
El resto de bancos –pese al mecanismo extrajudicial creado por el Gobierno para la devolución del dinero– analizará caso por caso si el cliente tiene derecho a recuperar el dinero. Algunas entidades como CaixaBank estiman que sólo devolverán el dinero a la mitad de los clientes.