Eurostone transformará oficinas de la Via Augusta en viviendas de lujo
Angelini y Renta Corporación venden el edificio Mercurio por 30 millones
El fondo luxemburgués Eurostone ha adquirido un edificio en la Via Augusta de Barcelona al grupo Angelini (el propietario de las Pastillas Juanola), para transformarlo en viviendas de lujo. La operación ha sido asesorada por Renta Corporación, dentro de su nueva línea de negocio de consultoría de transformación de inmuebles.
Eurostone opera en España en alianza con Mina Inmobiliaria y ha comprado el inmueble a través de la sociedad Placidia Estates, por 30 millones de euros. El edificio de Via Augusta 59, conocido como Mercurio, tiene 11.571 metros cuadrados de superficie y está situado junto a la plaza Gal·la Placídia. Construido en 1968, Mercurio fue rehabilitado en el 2009 y cuenta con tres plantas de aparcamiento, diez plantas sobre rasante y una cubierta, además de una terraza comunitaria en la quinta planta. “El edificio tiene una buena ubicación, en una zona de alta demanda residencial y muy comercial, y tiene un volumen adecuado y una buena situación arrendaticia, de forma que transformarlo en vivienda permitía maximizar su valor” explica David Vila, consejero delegado de Renta Corporación. La inmobiliaria ya asesoró a Angelini en 2013 para comprar la casa Heribert Pons, la sede de la Conselleria d’Economia, por 23 millones de euros en la subasta de edificios que organizó la Generalitat.
Angelini es un grupo familiar italiano, dueño de Pastillas Juanola y de Idesa Perfums, que factura en todo el mundo 1.300 millones de euros en farmacia y gran consumo. La firma, a través de su filial Finaf92, lleva más de 20 años de inversiones inmobiliarias en Barcelona, y según su consejero delegado, Jorge Ballesté, enmarca la operación dentro de su estrategia de rotación de activos.
Eurostone, por su parte, es un fondo luxemburgués que ha apostado por comprar edificios para rehabilitarlos como viviendas de lujo en Madrid y Barcelona de la mano de Mina Inmobiliaria, sociedad especializada en la inversión inmobiliaria y la gestión patrimonial fundada por Xavier González Dolz y Fernando Conde Arrieta, exdirectivos de Restaura. Eurostone tiene en marcha dos grandes proyectos de rehabilitación en Madrid (en la antigua sede de la agencia Efe en la calle Espronceda y otro en la calle Génova) y otros dos en Barcelona, en la calle Balmes.
El fondo se ha asociado con Mina Inmobiliaria para transformar edificios en Madrid y Barcelona