El Ayuntamiento bloquea un hotel avalado por sus técnicos
El departamento de licencias propuso hace tres meses la concesión del permiso de obras al establecimiento de Drassanes
El Consistorio dice que el documento sigue “tramitándose” y el promotor advierte de posible prevaricación
El hotel Praktik de Drassanes tiene luz verde de la dirección de Servicios de Licencias del área de Ecología y Urbanismo y Movilidad del Ayuntamiento de Barcelona. La decisión se tomó el pasado 2 de febrero, cuando los técnicos municipales redactaron un informe favorable a la concesión de la licencia de obras para construir dos hoteles entre las calles Cid y Perecamps. Sin embargo, tres meses después, los promotores aún no tienen la autorización que les permitiría iniciar la construcción de los dos establecimientos hoteleros. Ante esta situación, han hecho llegar un nuevo escrito a la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, instándola a la concesión de la licencia al entender que no existe ninguna razón para demorarla más.
Los promotores recuerdan que el retraso injustificado en la adopción de un acto reglado “constituye un delito de prevaricación”. Sobre todo porque la petición de los permisos se hizo el pasado 5 de junio del 2015. Esta semana se cumplirán 23 meses de la solicitud. Entonces el gobierno de BComú acababa de ganar las elecciones y aún no había decretado la moratoria hotelera que dio pie al plan especial de alojamientos turísticos (Peuat) que restringe las nuevas aperturas. Casi dos años después, fuentes municipales consultadas ayer explicaron que “la licencia se encuentra en fase de tramitación”, sin aportar más datos de cuándo se entregará dicho documento, si es que al final los permisos se hacen efectivos.
El expediente de los servicios técnicos reconoce que una vez analizados los numerosos informes se ha comprobado que “son conformes a las ordenanzas y a otras determinaciones establecidas en el ordenamiento urbanístico vigente”. Asimismo, entre otras cuestiones, señala que la dirección de Servicios Jurídicos concluyó el pasado noviembre que el planeamiento urbanístico no prevé ninguna reserva de vivienda protegida, tal y como reclaman las entidades vecinales y como han planteado los responsables municipales en algunas reuniones mantenidas. El proyecto también ha recibido el visto bueno de la Agència d’Energia de Barcelona, del Departament de Cultura de la Generalitat, de la empresa municipal Bagursa, de la comisión de Arquitectura, de la dirección general de Infraestructuras de Movilidad... y, lo más importante, cuenta con el certificado de aprovechamiento urbanístico con el que sorteó la moratoria hotelera y cumplía el plan de usos de Ciutat Vella del 2013.
Los promotores ya interpusieron el pasado mes de noviembre una reclamación patrimonial al Ayuntamiento al considerar que se daba “una dilación injustificada en la tramitación del permiso”. Según los últimos cálculos, la demanda por daño emergente y lucro cesante ascendería ya a 7,2 millones de euros. Una cantidad que sube 450.000 euros por cada mes de retraso en la concesión de los permisos.
Además de la advertencia de “prevaricación” a la teniente de alcalde, los promotores han presentado un recurso contencioso-administrativo pare evitar la suspensión cautelar de licencias en el ámbito de Drassanes. El pasado mes de octubre el equipo de gobierno intentó que la Generalitat declarara el ámbito de la Porta de Santa Madrona y el Baluard bien cultural de interés nacional (BCIN). Una maniobra con la que el Ayuntamiento buscaba frenar la concesión de las licencias. Días después, el conseller de Cultura, Santi Vila, desestimó esta iniciativa. Sin embargo, el Ayuntamiento la ha recurrido ante el juez y reclama una suspensión cautelar de licencias, a la espera de si se decide proteger el ámbito.
A la espera de lo que decide el equipo de gobierno, los promotores han calculado el coste que la expropiación podría costar a las arcas municipales: entre 50 y 80 millones de euros.