El Ayuntamiento compra la Escocesa para frenar una promoción de lujo
El gobierno municipal quiere rehabilitarla para hacer cien pisos públicos y un equipamiento dentro de varios años
El gobierno de la alcaldesa Ada Colau anunció ayer la compra por más de diez millones de euros de la mitad del recinto fabril de la Escocesa del barrio del Poblenou, en el tramo más desangelado de la calle Pere IV. El coste de la operación es de diez millones de euros. El Ayuntamiento se hace así con la mayor parte de este espacio declarado bien cultural de interés local y aborta la construcción de un centenar de pisos de lujo o al menos muy caros. Los tenientes de alcalde de Urbanismo y Cultura, Janet Sanz y Jaume Collboni, así como el edil de Sant Martí, Josep Maria Montaner, aseguraron que de este modo el Ayuntamiento combate la gentrificación que padece este lado de la ciudad.
Este planteamiento ya llevó al Consistorio a comprar este año varias fincas de viviendas en los barrios de Sants y el Raval para que los nuevos propietarios no expulsaran a los inquilinos de siempre para hacer pisos de más valor. La adquisición también reciente de las casas fábrica de Can Seixanta del Raval responde también a esta política. El gobierno de Colau suele subrayar que estas medidas son de carácter excepcional.
El Consistorio ya era el propietario de cerca de la mitad de la Escocesa, básicamente de la finca que acoge docenas de talleres de artistas que se gestionan a través de una concesión municipal. Ahora sólo le resta tener la oportunidad de hacerse con una pequeña parte aún en manos de la Sareb. Sanz detalló ayer que el objetivo del Ayuntamiento es convertir sus nuevas propiedades en el Poblenou en un centenar de viviendas mucho más asequibles y algún equipamiento. Pero que la nueva disposición no será una realidad hasta dentro de como poco un par de mandatos. “Hablamos de unos ocho años”. La rehabilitación de la Escocesa se enmarca en la transformación de Pere IV y de todo el 22@. Collboni subrayó que entre tanto el Consistorio alimentará el acento creativo de este rincón de Barcelona. “Estamos recuperando espacios emblemáticos como El Borsí, el teatro Arnau, la Casa de les Lletres...”. Montaner señaló que así el Poblenou se moderniza sin perder su esencia.
El proyecto del centenar de lofts de alto standing de la Escocesa venía soliviantando a buena parte del tejido asociativo del distrito desde hace un par de veranos. A muchos les indignaba que el único modo de frenar la degradación de esta muestra del histórico Manchester catalán fuera su transformación en unos pisos inalcanzables para la mayoría de vecinos. La verdad es que en estos momentos los coloridos murales de la Escocesa, uno de los recintos fabriles catalogados más antiguos del Poblenou –data de 1852–, apenas disimulan su lamentable estado de conservación. A muy pocos metros se erigen nuevas promociones residenciales que ilustran la revalorización del entorno.
Pero hasta hace muy poco, hasta que los propietarios, un banco y una inmobiliaria, no procedieron a vender sus terrenos a un promotor, el Consistorio no tuvo la oportunidad de hacer uso del derecho de tanteo y retracto que en este caso le reservan las normativas de conservación del patrimonio histórico y hacerse con estas tres parcelas de 8.637 m2 por un precio, destaca el Ayuntamiento, en verdad muy por debajo del que marca el mercado.
Esta compra se suma a las de otras fincas en los barrios de Sants y el Raval para paliar la gentrificación