Santander y BBVA sacarán la nueva Metrovacesa a bolsa

Santander y BBVA han iniciado los trámites para sacar a bolsa la inmobiliaria Metrovacesa en febrero, mediante una colocación de sus acciones a inversores institucionales. Metrovacesa es ahora la primera promotora de España, con unos activos de 2.600 millones de euros, que corresponden a una cartera de 6,1 millones de metros cuadrados de suelo, que le permitirán construir 37.500 viviendas.

Metrovacesa fue una de las sociedades emblemáticas de la burbuja inmobiliaria, pero la sociedad que ahora vuelve al parqué es muy diferente de la que llegó a cotizar a 135 euros por acción en diciembre del 2006, en plena guerra de opas entre su presidente Joaquín Rivero y la familia Sanahuja para controlarla. La firma dejó de cotizar en el 2013, tras presentar concurso de acreedores en el 2010 con una deuda de 7.100 millones de euros, y pasó a manos de la banca acreedora. En este periodo, la banca ha segregado su división patrimonial, de oficinas en alquiler, que se fusionó con Merlín, y su división de viviendas en alquiler, en la socimi Testa Residencial, que se prepara también para salir a bolsa.

Metrovacesa es ahora propiedad del Banco de Santander (71,3% del capital) y el BBVA (29,7%), que en los últimos meses han aportado a Metrovacesa suelos por propios, por valor de 1.400 millones de euros. Ambas firmas prevén vender entre un 40% y un 60% de su participación en la sociedad, por la que podrían obtener unos ingresos de unos 1.000 millones de euros.