Barcelona tiene más de 100 millones en activos hoteleros paralizados
La inversión hotelera en Barcelona está paralizada desde el 1 de octubre por la situación política, pero aunque se han perdido inversiones y algunas se han desviado se mantiene el interés por la ciudad a la espera de estabilidad, según la consultora BRIC Consulting, que cifra en más de 100 millones de euros los activos a la espera de comprador, entre hoteles y apartamentos turísticos.
El parón ha supuesto que parte de la inversión se refugie en otros activos que no dependen tanto de la afluencia turística, como el residencial, o se desvíe a otras ciudades como Madrid, València o Bilbao. Algunos inversores, sin embargo, están a la expectativa de que se clarifique la situación. “Hace unos meses no se hubiera visto un volumen de activos tan importante”, porque se iban cerrando operaciones, han señalado fuentes de la consultora. Muchos inversores estaban pendientes de ver cómo se desarrollaba el Mobile World Congress y la “buena sensación” que ha dejado animará a reactivar el sector, ya que a los inversores no les preocupa tanto “quién gobierne como que no haya problemas en las calles”.
El parón del último trimestre impidió que el 2017 fuera un año récord en cuanto a inversión hotelera en Barcelona, pese a lo que fue un “muy buen año”, ya que se cerró con una inversión de 325 millones, un 26,9% más que el año anterior, con una inversión por habitación de 273.000 euros y una rentabilidad esperada del 5%.