La Zona Franca acogerá un nuevo hotel de 408 plazas
El establecimiento es el primer gran alojamiento que sale adelante tras aprobarse el pasado año el Peuat
El primer gran establecimiento hotelero que echa a andar tras la aprobación hace un año del plan especial urbanísticos de alojamientos turísticos (Peuat) se alzará en la Zona Franca, junto al barrio de la Marina del Prat Vermell y las instalaciones de Fira en l’Hospitalet. Un hotel de cuatro estrellas y de 408 plazas que se avanza a otros proyectos aún demasiado incipientes que se deberán situar en aquellas zonas en las que el Peuat permite construir alojamientos turísticos y que tras las limitaciones impuestas a esta actividad están en la periferia.
De hecho, el Peuat establece que las residencias universitarias, los albergues y los hoteles que tengan una capacidad superior a las 350 plazas “requieren para su implantación urbanística la redacción y aprobación de un plan especial integral que desarrolle la actuación a realizar”. De ahí, que el proyecto que se situará en la calle Alts Forns se encuentre desde el pasado febrero en exposición pública.
El futuro establecimiento está promovido por la inmobiliaria La Campana que invertirá en esta operación 18 millones de euros. El complejo hotelero tendrá dos edificios: uno de planta baja más diez pisos y otro de planta baja y otro piso. Entre otros servicios, se han previsto salas polivalentes en las plantas bajas y primeras con capacidad para 768 personas, comedores y un bar cafetería para otras 731, además de un aparcamiento para 118 vehículos.
El proyecto integral que está en exposición pública señala la excelente ubicación del futuro establecimiento que está a unos 350 metros del núcleo del futuro barrio de la Marina del Prat Vermell, que tiene un potencial para actividades económicas de 315.000 metros cuadrados y en el que se espera que se trasladen 30.000 nuevos vecinos.
Además, los terrenos están casi en la frontera con l’Hospitalet, muy cerca de las instalaciones de Fira Barcelona, por lo que, según señala el plan, complementará la oferta hotelera que ofrece la ciudad vecina en la plaza Europa. Otra de las bonanzas que se señalan es su proximidad con el complejo administrativo de la Generalitat, donde se ubicarán las oficinas del Departament d’Economia i Finances, con una propuesta de techo de 46.000 metros cuadrados y la llegada de 2.800 trabajadores.
Lo cierto es que el futuro establecimiento ya cuenta con el visto bueno de la gerencia de Ecología Urbana, ya que se ajusta a la normativa que establece el Peuat. Se situará en una zona de crecimiento sostenido y con su construcción puede decirse que agotará la densidad máxima de plazas en la zona específica de Sants (ZE-3A Sants) y que admite un total de 456 plazas. Según reza en el documento que acompaña el proyecto, del total de plazas previstas hay 48 que ya están reservadas y el nuevo hotel hará otro tanto con las 408 restantes.
El complejo hotelero se encuentra junto a la actuación urbanística, actualmente en desarrollo, conocida como Porta Firal. Un ámbito que está delimitado por el paseo de la Zona Franca y la Alts Forns que se aprobó en el 2013 y prevé la construcción de diversas torres de oficinas que promueve Iberdrola. Algunas de ellas ya tienen actividad y otras están en construcción, en breve está previsto que Esteve traslade a 400 trabajadores a la torre Marina que se encuentra en este mismo espacio.
La intención de los promotores hoteleros es que el establecimiento esté listo en un máximo de tres años.
El alojamiento se alzará junto a la Fira, la plaza Europa y las futuras oficinas de la Generalitat