Luz verde a 225 pisos públicos en las Glòries
El Ayuntamiento aprueba una promoción de vivienda que se paralizó cuando los comunes llegaron a la alcaldía
El espíritu revisionista de BComú cuando llegó a la alcaldía les llevó a tomar un polémica decisión. Paralizar la promoción de vivienda pública que debía construirse en la plaza de las Glòries que ya se había diseñado tras un concurso que se convocó en el 2009 y cuyos planes urbanísticos se aprobaron en 2011. El Ayuntamiento consideró en diciembre del 2015, que al estar situado en un punto estratégico, entre la Gran Via y la calle Castillejos –junto al mercado de los Encants– debía convertirse en un emblema del urbanismo y de la política de vivienda que deseaba aplicar el gobierno de BComú y convocó un nuevo concurso internacional. Ahora, más de un año después, la comisión de gobierno ha aprobado el planeamiento que ordena el suelo donde se alzarán cuatro edificios que albergarán 225 viviendas de alquiler social y asequible y también a viviendas con derecho a superficie. El concurso internacional lo ganó el grupo de arquitectos Cierto Estudio y Franc Llonch, juntamente con otras tres propuestas más.
Según el Ayuntamiento, el diseño urbano y los cuatro proyectos de los edificios encajan ahora con el plan de mejora urbana (PMU) que ha pasado el primer trámite de aprobación en la comisión de gobierno. “El proyecto anterior –explica el concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner– no se podía llevar a la práctica por incumplir las condiciones de promoción y vecinales”. La previsión es que se puedan iniciar las obras a mediados del 2019, teniendo en cuenta que será necesario coordinarlas con los trabajos que se llevan a cabo en las Glòries para la construcción del túnel viario.
Las condiciones y bases del concurso se pactaron con las asociaciones de vecinos en el marco del Compromís de Glòries del 2007. En este sentido, el Ayuntamiento explica que se han recogido algunas reivindicaciones vecinales que estarían relacionadas con la intención de respetar las características que ya tienen las manzanas del Eixample. De hecho, el proyecto seleccionado ya prevé que las futuras viviendas se construyan en una manzana que configurará la trama urbana de este distrito.
Además, para evitar que toda la obra se concentre en un único despacho de arquitectura, el concurso ya estableció que los cuatro edificios se adjudicasen a cuatro propuesta ganadores con el objetivo que dialoguen entre sí. Los equipos ya han redactado los anteproyectos y están ahora trabajando en los proyectos básicos de cada una de las propuestas arquitectónicas.
El edificio estará formado por dos volúmenes compactos unidos por una planta baja continua y las tres primeras plantas de vivienda. Para garantizar la continuidad estética del conjunto se trabajará una composición homogénea de las plantas bajas y se utilizarán elementos constructivos unitarios de remate de los cimientos y de la coronación de las cubiertas.
Los cuatro edificios se destinarán a alquiler social, asequible y también con derecho a superficie