La banca pagará en adelante el impuesto de las hipotecas
Sánchez anuncia una reforma exprés y pide autocrítica al Supremo El presidente del tribunal responde que la ley es confusa
De los clientes a la banca, de la banca a los clientes… y finalmente, la factura del impuesto hipotecario vuelve a parar a la banca. El Gobierno de Pedro Sánchez tomó ayer la iniciativa ante el embrollo provocado por el Tribunal Supremo y anunció un cambio normativo inmediato para que el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) pase a ser abonado a partir de ahora por los bancos. Así lo avanzó el propio presidente desde la Moncloa, quien compareció para explicar que hoy mismo aprobarán la modificación en el Consejo de Ministros, vía real decreto ley, y que estará en vigor a partir de mañana. En la montaña rusa de los últimos días, el sector bancario ve ahora cómo por ley tiene que hacer frente a los más de mil millones de euros anuales que recaudan las haciendas autonómicas por dicho gravamen sobre la hipoteca.
En concreto el decreto ley, que debe ser convalidado antes de un mes por el Congreso de los Diputados, modificará el artículo 29 de la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de 1993, que hasta ahora señala: “Será sujeto pasivo el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo interés se expidan”. Con esta modificación, resaltó Sánchez, “de manera definitiva” quedará establecido que el impuesto por “préstamo hipotecario corresponderá siempre a los bancos y nunca más a los ciudadanos de a pie”.
El presidente del Gobierno no dudó en mostrar su malestar por la situación generada en los últimos días por el más alto órgano judicial, al que directamente invitó a hacer “autocrítica”. Sánchez insistió en reivindicar que, ante el problema generado, era el momento de intervenir desde la Moncloa para “garantizar y fortalecer la seguridad jurídica y la igualdad”. “Hoy y mañana [por ayer y hoy] habla el poder ejecutivo”, remachó, al tiempo que defendió que “trabajamos en garantizar un escenario previsible y estable en interés de todos los implicados”.
Preguntado por si se podía impedir que la banca acabara repercutiendo el impuesto a las hipotecas a través de comisiones u otros costes bancarios, Sánchez se limitó a apelar a la “responsabilidad” del sector financiero, además de apuntar que “el mercado hipotecario es bastante competitivo”.
Desde que el pasado octubre el Supremo giró como un calcetín la doctrina de décadas y dictó que las entidades bancarias y no los clientes tenían que hacerse cargo del impuesto por la inscripción pública de una hipoteca, han abundado las voces en el sector bancario que consideran irremediable compensar el nuevo gasto con el encarecimiento de los créditos para la compra de la vivienda.
Todo apunta a que la rápida respuesta del Ejecutivo socialista no supone dar carpetazo definitivo a
1.100 MILLONES ANUALES
Ante el riesgo de que se encarezca el crédito, Sánchez pide la “responsabilidad”
POSICIONES
PP reclama eliminar el gravamen y a Podemos le parece insuficiente la reforma
posibles reclamaciones judiciales, por ejemplo, ante el Tribunal de Justicia de la UE para reclamar la devolución de los consumidores de hipotecas ya firmadas. E incluso aquellas que podrían afectar al Estado si fuera considerado responsable patrimonial por el artículo reglamentario que anuló el Supremo hace poco más de dos semanas. Sánchez, en todo caso, argumentó que “las reglas fiscales no obedecen al principio de retroactividad” y que los clientes “están en su derecho de reclamar”.
La imprescindible convalidación del decreto ley obligará a retratarse a todo el arco parlamentario, aparte de los trabajos que mantienen los diputados en la ponencia sobre la ley Hipotecaria. De momento, desde Podemos, saludaron la reforma exprés anunciada ayer por el Gobierno aunque lo consideraron insuficiente. “Hay que legislar para hacer lo que dijo la sección segunda de la sala tercera del TS: devolver a las familias su dinero y que los bancos paguen lo que deben. Así lo propondremos en el Congreso”, aseguró Pablo Iglesias en Twitter. Mientras, el líder popular, Pablo Casado, abogó desde Helsinki por eliminar este gravamen, informa Carmen del Riego. Una propuesta que el presidente del Gobierno retó a Casado a defender ante las comunidades autónomas, que tienen cedidas el impuesto.
La asociación de técnicos de Hacienda Gestha estima que en torno a 450.000 clientes ya no tendrán que abonar unos 1.100 millones de euros anuales por el impuesto. La recaudación global del AJD –no sólo por la inscripción de las hipotecas– en el 2017 ascendió a 2.050 millones de euros, según el Ministerio de Hacienda.