Vanguard, Item Fitch y Bric se unen en 3 Capital
La consultora y promotora quiere crecer en Madrid
Bric Consulting, Item Fitch y Vanguard Student Housing, tres empresas de consultoría y gestión inmobiliaria de Barcelona, se han unido en una nueva firma, 3 Capital, para impulsar su crecimiento y dar el salto al mercado nacional y especialmente a Madrid. Tomás Marc García Permanyer, el socio que será consejero delegado de la empresa fusionada, señala que la integración pretende aprovechar las sinergias entre tres firmas reconocidas en sus nichos: Bric es una consultora hotelera independiente que ya opera en toda España y tiene oficina en Madrid; Item es consultora de oficinas, locales y naves logísticas y promotora, tanto por cuenta propia como para inversores, con 7 promociones en marcha en Barcelona y Tarragona, y Vanguard gestiona viviendas de alquiler a estudiantes, con 420 camas, para fondos y family offices.
“Nuestros clientes, a quienes asesoramos para comprar un hotel, nos pedían ayuda para invertir también en vivienda o en oficinas y no podíamos ayudarles”, explica Juan Gallardo, socio de Bric y uno de los siete socios de 3 Capital. Con él se unen Roger Serrallonga y César Moneo (también de Bric), Xavier Robert, Francesc Puiggalí y Alex Tejero (de Item Fitch y Vanguard) y el propio García Permanyer. Este explica que las tres compañías emplean ahora 20 personas y la previsión es doblar la plantilla, reforzando especialmente la oficina de Madrid. “Tendremos más equipo para crecer ofreciendo más calidad y también con nuevos servicios, a los clientes que ya tenemos”, asegura Garcia Permanyer. Así, la firma quiere exportar el modelo de su gestora de pisos de estudiantes a Madrid y Valencia. “Tenemos inversores de confianza que estudian otras ubicaciones si pueden ofrecer mejores rentabilidades”, reconoce el consejero delegado. Estos inversores, además, permitirán potenciar la actividad de la promotora, centrada en obras de entre 10 y 50 pisos y duplicar las camas de estudiantes bajo gestión.
Las tres firmas que se integran en 3 Capital facturaron 4,75 millones en el 2018, con un beneficio de 1,3 millones, y prevén que la fusión impulse su negocio hasta los 9 millones en el 2020. “Aunque nuestra integración se ha formalizado esta semana, trabajamos juntos desde julio, y en este periodo hemos captado contratos de consultoría de operaciones de 20 millones de euros”, señala.
La firma une agencia, consultoría hotelera, gestora de pisos de estudiantes y una promotora con 7 obras