Alegaciones para frenar los cambios en el 22@
Una cuarentena de profesionales alertan de “los efectos devastadores para la economía” si se modifica el distrito
El equipo de gobierno de la alcaldesa Ada Colau presentó hace casi un año un documento de criterios para modificar el 22@ que estuvo en exposición pública hasta el lunes pasado. La intención es dotar al distrito tecnológico de más vivienda, en detrimento de la actividad económica, en aquellas áreas en las que aún no se han desarrollado. Con el fin de intentar frenar una posible modificación del Plan General Metropolitano (PGM) o intentar influir en ella, un grupo de 40 profesionales ha presentado alegaciones contra el documento municipal. Alertan de los “efectos devastadores para la economía de la ciudad” si al final se consuman los cambios anunciados, unas modificaciones que tampoco cuentan con el beneplácito de la oposición.
En este sentido, los firmantes denuncian que el proceso participativo “no tuvo en cuenta aquellas aportaciones al debate que el mismo Ayuntamiento había dirigido y controlado”. De hecho, el equipo de gobierno presentó en noviembre un pacto con entidades vecinales, tejido asociativo y agentes económicos encaminados a potenciar la mixtura de usos, triplicar la reserva de techo para vivienda protegida de alquiler hasta un 30% –entre 5.000 y 6.000 pisos más– y potenciar la zona norte del 22@, la que está sobre la Diagonal. Además prevé desafectar unas quince manzanas de casas entre Bogatell, Trullàs y la Plata de Poblenou, donde existen edificaciones atomizadas. La intención es llevar a cabo una modificación urbanística para poder ejecutar estos cambios.
Las alegaciones presentadas contra el documento de criterios está firmada por algunos de los “padres del 22@” como el ingeniero industrial, Miquel Barceló, el exge rente de Urbanismo, Ramon Garcia-bragado, el exarquitecto jefe, Oriol Clos, el exgerente del 22@, Pere Fons, el ingeniero de Caminos, Jordi Julià, o el exconseller Andreu Mas-colell y así hasta 40 destacados profesionales.
En su escrito denuncian las carencias que presenta el documento municipal. Critican que no haya ninguna referencia al impacto económico que el distrito tecnológico ha tenido para la ciudad en los 19 años de funcionamiento. Las alegaciones consideran que el documento tiene una perspectiva “muy ideológica y poco programática”, ya que “constantemente se hace referencia a conceptos como economía social y solidaria, crecimiento inclusivo, economía verde y circular”. Denuncia además que “no hay estrategia económica” y lo califica de “suma de buenos deseos y lugares comunes”.
También cuestiona una de las afirmaciones en las que se sustenta el intento de modificación del 22@ sobre el desarrollo de la zona norte, que en el documento se asegura que está poco desarrollada. En las alegaciones se afirma que este área está transformada en un 70%, por lo que considera que introducir cambios comportará una suspensión de licencias en todo el ámbito y “la consecuente parálisis de la actividad de desarrollo del proyecto”. Este proceso obligaría, a su vez, a tramitar una nueva modificación del planeamiento que ya está derivado y aprobado (un 77% en todo el ámbito del 22@), lo que representaría años de tramitación urbanística.
Sobre el incremento de techo de vivienda, en sus alegaciones los firmantes sostienen que tendría “una repercusión que consideramos especialmente importante sin que sus efectos estén reflejados en el documento”. Comportaría reducir un 20% el techo de actividad económica y la obligación de destinar más suelo productivo a zonas verdes y equipamientos. Por eso, entendiendo la necesidad de disponer de más vivienda de alquiler recomiendan la transferencia de edificabilidad en el lugar en el que sea necesario a través de planes derivados. También instan a que el Ayuntamiento ceda el 10% de techo de aprovechamiento económico que reciba para que lo transforme en pisos de alquiler.
Denunciada una modificación del PGM que comportaría una suspensión de licencias y un freno para la zona