Neinor invertirá 500 millones en Catalunya
La firma tiene 24 promociones en el área de Barcelona
La promotora inmobiliaria Neinor Homes tiene en marcha 24 promociones en Catalunya, concentradas en el área metropolitana de Barcelona, en las que prevé realizar una inversión de 5.000 millones de euros para construir 2.600 viviendas.
El consejero delegado de Neinor Homes, Borja García-egotxeaga, explicó que la empresa está ya comercializando más de 1.100 viviendas en Sabadell, Montcada i Reixac, Sant Adrià del Besòs, Badalona, l’hospitalet de Llobregat, Sant Just Desvern y Sitges. La firma, que presentará estas promociones en el Barcelona Meeting Point, cuenta también con una promoción en Girona, la primera fuera del área metropolitana y un área que quiere impulsar.
Neinor ha entregado ya nueve promociones en Catalunya, con 700 viviendas en las que ha invertido 155 millones de euros, y prevé entregar otras 600 hasta el 2020. García-egotxeaga destacó que Catalunya supone el 20% del negocio de la promotora y que quiere seguir creciendo, fuera de Barcelona, especialmente en ciudades bien conectadas con la ciudad.
Borja García-egotxeaga sustituyó hace siete meses a Juan Velayos, que había sido el impulsor de la inmobiliaria de la mano del fondo Lone Star. La empresa ha tenido que modificar varias veces sus planes de negocio, por las dificultades para cumplir el ritmo de entregas previsto. Ahora, explicó García-egotxeaga, la inmobiliaria está cumpliendo el plan de negocio. Este año prevé entregar más de 1.200 viviendas y generar beneficio operativo o ebitda de unos 70 millones de euros. Neinor tiene más de 3.000 viviendas prevendidas, que incluyen más del 90% de las entregas previstas para este año, más del 50% de las que prevé entregar el próximo y alrededor del 30% de las entregas del 2021, además de tener todas las licencias. Esto, señala, les da visibilidad sobre la fortaleza y cumplimiento de su plan de negocio.
La empresa ha apostado por innovar en la tecnología de la construcción, para reducir sus costes, y está cerrando los acuerdos para iniciar una promoción completamente industrializada (viviendas construidas en fábricas y ensambladas después en la obra). También prevé abrir una nueva línea de negocio y promover para inversores institucionales viviendas para alquilar.
La firma comercializa más de 1.100 pisos en ocho ciudades, que suponen el 20% de su negocio en España