La inversión hotelera se recupera y crece un 37,5% en el 2019 en Barcelona
La inversión hotelera en Barcelona alcanzó los 264 millones de euros en el 2019, un 37,5 % más que en el 2018, pero todavía lejos de las cifras registradas en el 2017, cuando se cerraron operaciones por valor de 362 millones.
El responsable de hoteles de la promotora y consultora inmobiliaria 3Capital, Juan Gallardo, explica que el 2017 fue el año récord de inversión hotelera en la ciudad, pese a que el último trimestre del año sufrió las consecuencias de la situación política que vivió Catalunya.
Según Gallardo, desde el día del referéndum del 1-O del 2017 y las imágenes de las cargas policiales, “se paró todo” por la incertidumbre que había en Catalunya” y su negativa repercusión en la inversión hotelera duró durante todo el 2018. Por ello, considera las cifras alcanzadas en el 2019 “buenas” ya que significa que hay una recuperación, que ya empezó a notarse en febrero del 2019. Los principales actores de la inversión hotelera en Barcelona en el 2019 fueron fondos de inversión y socimis, a diferencia de años anteriores, en los que la mayoría de la operaciones correspondieron a cadenas hoteleras patrimonialistas.
Los inversores internacionales coparon el 40 % del total de las adquisiciones realizadas en la ciudad, aunque este porcentaje se ha visto influido por operaciones como la compra de suelo en Sant Adrià de Besòs por parte de ASG, donde en el 2022 se abrirá un hotel gestionado por Hard Rock.