La CNMC expedienta a siete inmobiliarias por posible pacto de precios
La Comisión Nacional de Competencia (CNMC) abrió ayer un expediente sancionador a siete empresas del sector inmobiliario a las que investiga por posibles prácticas restrictivas de la competencia.
En concreto, la investigaciones de la CNMC, llevadas a cabo durante los últimos meses del 2019, apuntan a una presunta coordinación entre las siete compañías para pactar precios y condiciones comerciales que aplicaban estos intermediaros inmobiliarios.
El resultado habría sido un incremento injustificado del precio final al que se ofertaban las viviendas. “El uso de algoritmos habría tenido especial relevancia en la conducta ilícita que se investiga”, puntualiza la nota remitida por el regulador.
Este es el primer expediente sancionador del regulador de la competencia que afecta a prácticas relacionadas con algoritmos y en el que están implicadas empresas informáticas y plataformas que prestan servicios exclusivamente online. Según la CNMC, las prácticas contra la competencia se habrían organizado a través del uso de software y plataformas informáticas que habría diseñado algoritmos que controlarían los precios y comisiones. Y el organismo las habría detectado durante investigaciones llevadas a cabo durante el 2019 y en las inspecciones domiciliarias realizadas por personal de la CNMC los días 18, 19 y 20 de noviembre, tal y como comunicó en su momento el regulador.
Entre las investigadas están el conocido portal de anuncios inmobiliarios Idealista, la agencia de compraventa Look & Find, CDC Franquiciadora Inmobiliaria, Aplicaciones Inmovilla, Witei Solutions, Anaconda Services and Real Estate Technologies y Servicio Múltiple de Exclusivas Inmobiliarias.
Ahora se abre un periodo que puede durar hasta un máximo de 18 meses para la instrucción del expediente que, en el caso de que se confirmen las prácticas irregulares, podría conllevar multas de hasta el 10% del volumen de negocios de las empresas infractoras.
Desde Idealista negaron “tajantemente” ayer cualquier participación en las prácticas investigadas. Al tiempo que explicaron que Idealista “no establece o altera jamás ni los precios ni las condiciones comerciales, que son libremente fijados por los anunciantes que publican sus inmuebles en nuestra base de datos sin ningún tipo de algoritmo que modifique los precios”. Desde el portal propiedad de Fernando Encinar también mostraron su total disposición a colaborar con la investigación de la CNMC.