Comerciantes y restauradores se organizan para no pagar alquileres
Organizaciones patronales que agrupan a comerciantes y restauradores han comenzado a organizarse para recomendar a sus asociados que negocien bajadas en el alquiler del local mientras dure el confinamiento, o incluso su impago. Así, el Gremio de Restauración de Barcelona envió a sus asociados un modelo de carta a los propietarios, a los que piden no pagar la renta y señalan que una cláusula en los contratos permite interrumpir temporalmente las obligaciones entre arrendador y arrendatario “si se produce una situación sobrevenida radicalmente imprevisible que impide de manera significativa cumplir con lo que se había acordado”.
En Madrid, los empresarios con locales dedicados al comercio, restauración y hostelería agrupados en la organización Madrid Foro Empresarial
reclaman pagar sólo el 20% del alquiler mientras dure el confinamiento. “En la mayoría de los casos, los empresarios tendremos que solicitar un crédito para poder pagar esa parte de la renta, pero pagarla en su totalidad es absolutamente inviable”, señaló Hilario Alfaro, presidente de esta asociación. Según los restauradores barceloneses, las circunstancias de fuerza mayor previstas en la ley para incumplir un contrato ya se cumplen, ya que el ejercicio de la actividad de restauración está “prohibido” desde el pasado 14 de marzo. “Una empresa no puede seguir pagando (nóminas, alquileres, impuestos, etcétera) si ha dejado de facturar”, añade el gremio.
Ambas organizaciones patronales han apelado “a la solidaridad empresarial de los propietarios de los locales”, según el Foro, para pedir que se llegue a acuerdos individuales con los propietarios de los establecimientos, al tratarse de contratos privados. Los empresarios madrileños lamentaron que “el Gobierno nos ha dejado prácticamente desamparados”, mientras los restauradores barceloneses pidieron al Ejecutivo que tome medidas y “obligue a los arrendatarios a aceptar una carencia forzosa en el pago del alquileres”. De otra manera advirtieron que puede haber una avalancha de pleitos, en los que los restauradores pedirán a la justicia que declare que la pandemia es una causa de fuerza mayor que permite incumplir el pago de la renta.
El Foro recordó que “con los negocios dedicados al comercio (excepto alimentación), hostelería y restauración cerrados, tenemos ingresos cero” y que los empresarios están haciendo ya un esfuerzo importante para evitar despidos colectivos, y han optado mayoritariamente por tramitar expedientes de regulación temporal de empleo por causa de fuerza mayor.