Golpe a la mafia más activa de realquiler de pisos a turistas
Los Mossos detienen a nueve personas sospechosas de subarrendar más de 50 viviendas
Joven, muy amable, simpática, siempre con unas nóminas fantásticas... Mencionas su nombre y despiertas estremecimientos por toda Ciutat Vella. Ella era la cara visible de todo este entramado... “¿A quién dices que le alquilaste el piso? ¿a N.? ¿a esa...? pues estás listo. Te va a amargar la vida hasta que consigas echarla”. Como el hombre del saco. Pero de verdad. Sus víctimas dibujan un largo reguero por toda la ciudad. “Dejará de pagarte la renta y de cogerte el teléfono... Y encima pondrá literas en todas las habitaciones, colgará un anuncio en Airbnb y llenará tu piso de guiris todos los días. Se va a forrar a tu costa...”. Hasta que consigas echarla. “Búscate un buen abogado. No te vayan a poner a ti las multas”.
Los Mossos d’esquadra desarticuló ayer con la colaboración de la Policía Nacional a la considerado como la más activa organización dedicada a alquilar pisos por toda Barcelona para luego realquilarlos de manera ilegal y por días a turistas a través de las plataformas digitales, para emplearlos como alojamientos turísticos sin la pertinente licencia de las administraciones. Presuntamente. El caso aún se encuentra bajo secreto de sumario. Se trata de la primera operación policial en Catalunya contra estas actividades y toda una advertencia para un montón de desaprensivos que esperan ansiosos la vuelta de los turistas. Esta crónica se hilvana con los testimonios de muchos propietarios particulares desesperados y fuentes cercanas a las pesquisas de los investigadores.
La Policía de la Generalitat detuvo ayer a nueve personas sospechosas de cometer delitos de estafa, falsedad documental y pertenencia a organización criminal. Los investigadores están convencidos de que entre los detenidos se encuentran los cabecillas de esta trama. Muchos los conocen como los rusos, aunque la mayor parte de sus integrantes son ucranianos y españoles. En la operación los agentes registraron cinco domicilios y unas oficinas, en Barcelona, Vilassar de Mar y l’hospitalet de Llobregat, donde incautaron dinero, abundante documentación y varias llaves de viviendas.
A N. la arrestaron en el dúplex de un edificio de apartamentos del barrio de la Sagrera, en la calle Indústria, donde vivía junto a su pareja desde hacía apenas un par de semanas. Una mascarilla ocultaba su incredulidad, su gesto de estupefacción... Su novio le hace gestos desde el otro lado de la calle. Aquí, en este edificio, el ir y venir de inquilinos es continuo. En realidad Nadia aún no podía creerse que estuviera esposada, camino de un coche policial, escoltada por mossos con chalecos antibalas...
Porque los rusos estaban desatados, convencidos de que su supuesta insolvencia les garantizaba la impunidad, seguros de que podían hacer lo que les diera la gana en esta ciudad. De hecho, los investigadores sospechan que ya estaban tratando de adaptarse a la caída de turistas provocada por la pandemia montando una suerte de inmobiliaria clandestina para llevar a cabo subarriendos de más larga duración, de varios meses, de temporada. Más de 50 propietarios particulares los denunciaron por realquilar sus viviendas. Hagan cuentas. Se trata de un negocio millonario.
Fueron los inspectores del Ayuntamiento de Barcelona los primeros en enfrentarse a ellos, en relacionar los casos, en darse cuenta de que los rusos formaban un grupo del todo estructurado y piramidal, que se dedicaban a todo esto de un modo sistemático. Esta trama también acumuló 41 órdenes de cese de actividad y 41 expedientes sancionadores municipales. El Consistorio logró descolgar hasta 179 anuncios que habían colgado en las plataformas de alquiler vacacional.
Pero ni los avisos ni las multas lograron amedrentarlos. La presión del gobierno de la alcaldesa Ada Colau logró que miles de particulares muy pícaros y espabilados dejaran de alquilar de cualquier modo sus pisos a guiris. Pero también propició que el negocio del alojamiento turístico ilegal se profesionalizara. El Ayuntamiento siempre lamentó no disponer de suficientes herramientas legales para hacer frente a estas tramas.
El problema era que la denuncias de los particulares por incumpli
SUS ESTRATEGIAS
Estos grupos siempre creyeron que su insolvencia garantizaba su impunidad
LA RESPUESTA
La policía hurgó en la falsedad documental para atacarlos desde el ámbito penal
miento del contrato de alquiler se movían por el ámbito civil, como un conflicto más entre particulares, y las medidas del Ayuntamiento en el administrativo. Los rusos únicamente tenían que hacer gala de su supuesta insolvencia. Los afectados se desesperaban en su impotencia. Pero a la postre los Mossos pasaron a considerar a los rusos como una organización criminal. El empleo de nóminas falsas para engañar a los propietarios fue fundamental para poder combatir a esta gente desde el ámbito penal, desde donde realmente se les puede hacer daño. La Policía Nacional también inició una investigación relacionada con el blanqueo de capitales.
Hace aproximadamente un año La Vanguardia relató la desesperación de unos cuantos propietarios de viviendas afectados por estas fechorías. Todos coinciden en que N. era la encargada de hacerles creer que era la inquilina ideal. Luego unos tipos muy fornidos llenaban la vivienda con un montón de literas de color gris. Así podían multiplicar las plazas de cada inmueble. Siempre se decantaban por el mismo modelo, uno que puede encontrarse en Ikea por menos de cien euros la unidad. En este turbio negocio encontramos a los bielorrusos, los holandeses, los brasileños... Y cada uno siempre tuvo su propio estilo. Algunos gustan de montar pensiones clandestinas de lujo pensadas para parejas acarameladas. Los rusos, sin embargo, siempre prefirieron el modelo low cost, se especializaron en grupos de jóvenes turistas dispuestos a quemar Barcelona en unas pocas noches. Los propietarios se enteraban de lo que estaba pasando cuando los vecinos les telefoneaban para quejarse de las molestias.
Hablamos de todo tipo de gente, de personas que ponían en alquiler un piso de la familia para pagar los estudios de su hija, de madres solteras que redondeaban sus ingresos arrendando un estudio, de matrimonios parisinos que se compraron un piso en Barcelona porque consideraron que era una gran inversión...
Y los rusos básicamente lo que hacían, según explicaron docenas de veces los afectados, era marearlos, pagarles la renta de manera intermitente, hacerles creer que todo se iba a arreglar a fin de que pusieran lo más tarde posible la correspondiente demanda por incumplimiento de contrato.
Algunos dueños intentaban desbaratarles el negocio, con tretas como llenarles la cerradura de silicona. Algunos incluso alquilaban su propio piso a través de Airbnb y se autoocupaban. Pero la inmensa mayoría optaba por demandarlos, un largo peregrinaje que suele demorarse un año o más. Pero el descaro de los rusos era mayúsculo. Un propietario vio cómo su vivienda era realquilada a turistas incluso el mismo día del desahucio. La comitiva judicial tampoco daba crédito. Otra dueña vio en el día del lanzamiento cómo su apartamento había sido revendido a unos ocupas. Tuvo que iniciar un nuevo proceso judicial.
MODELO ‘LOW COST’ ‘Los rusos’ se especializaron en alojar jóvenes dispuestos a quemar la ciudad
LA DESESPERACIÓN Muchos propietarios tardaban más de un año en recuperar sus viviendas