Barcelona frena 14 casos de acoso inmobiliario
La intermediación entre ambas partes ha acabado resolviendo el conflicto en la mayoría de situaciones denunciadas
El acoso inmobiliario siempre ha estado ahí. Lo que no siempre hay es alguien que defienda al que lo sufre. Inspirados en las experiencias de Nueva York y Londres, el Ayuntamiento de Barcelona puso en marcha hace cinco años un equipo para asesorar a las personas que se encuentran en esa desagradable situación. Desde entonces, ha actuado en 36 casos correspondientes a 47 viviendas, tanto de grandes propietarios como de particulares, y concentrados principalmente en los distritos del Eixample y Ciutat Vella.
En 14 de los casos se ha encontrado una solución, en la mayoría de situaciones mediante la mediación de los profesionales entre ambas partes. Aun así, en otros se ha acabado abriendo un expediente disciplinario y se ha impuesto una multa al propietario. Las dos sanciones abiertas suman 270.000 euros en total.
Más allá de los casos de acoso flagrantes, se ha modificado la ordenanza reguladora de los procedimientos de intervención municipal en obras para obligar a los propietarios a elaborar un plan de realojo si es necesario en caso de obras. El incumplimiento de esta obligación puede tumbar la licencia de obras. En este sentido, se han presentado 475 planes de realojo, de los cuales el 81% han salido adelante.
Aparte de luchar contra el acoso inmobiliario, las diez personas que trabajan en la Unidad Antiacoso de Disciplina de la Vivienda del Ayuntamiento han dedicado gran parte de su tiempo a inspeccionar la ciudad para dar con pisos vacíos. Entre el 2015 y el
El Ayuntamiento ha impuesto 1,5 millones de euros en multas a grandes propietarios con pisos vacíos
2019 hicieron un censo que arrojó 10.052 pisos vacíos, un 1,22% del parque residencial. La gran mayoría pertenecen a pequeños propietarios, a los que se le sugiere que los pongan de alquiler a cambio de incentivos fiscales. Con los grandes propietarios sí que el Ayuntamiento va más allá y ha iniciado trámites para incorporar al mercado 816 viviendas que estaban sin uso desde hace años. En 39 casos se ha acabado multando a los propietarios con un importe que en el conjunto supera el millón y medio de euros. Otros han cedido ante la petición municipal. El balance es exitoso en uno de cada cuatro casos, con la incorporación total de 196 pisos a la bolsa de alquiler municipal. En 200 viviendas más “se está trabajando”, según la concejal de Vivienda, Lucia Martín.