El Supremo sentencia que las hipotecas con IRPH no son abusivas
El Alto Tribunal sigue la doctrina europea y solo ve una falta de transparencia
El Tribunal Supremo determinó ayer que en las hipotecas ligadas al índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) existe falta de transparencia por no haberse informado de su evolución, pero no considera sus cláusulas abusivas. Con esa sentencia, el Alto Tribunal español sigue las directrices del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que en marzo ya dio un balón de oxígeno a los bancos que comercializan créditos hipotecarios vinculados a ese índice al dejar en manos de los jueces españoles la decisión sobre si hubo abuso en el momento de formalizarlos.
Los recursos admitidos a trámite por el Supremo correspondían a dos hipotecas de Caixabank, otras dos de Kutxabank y una de Liberbank, todas ellas ligadas al IRPH. La última se ha dejado para analizar posteriormente, puesto que se trata de una hipoteca vinculada a una vivienda de protección oficial.
Europa ya recomendó sustituir el IRPH Cajas por otro índice como el actual IRPH Entidades, cuyos intereses son muy similares. Y es lo que está sucediendo en la mayor parte de tribunales autonómicos cuando gana el juicio el cliente al banco. El pasado mes de septiembre, el IRPH Cajas estaba a 1,7% mientras que el Euribor cerró ese mismo mes al -0,47%.
El problema es que tras el veredicto de Luxemburgo se han dictado sentencias contradictorias que anulan el índice en primera instancia y luego acaba considerándose válido a escala provincial, o incluso procesos en los que la cláusula se declara abusiva y nula, decretando la subsistencia del contrato pero de forma gratuita.
Por esta razón, el Tribunal Supremo debía volver a pronunciarse al respecto para dar luz a los juzgados y para poder condicionar así la admisibilidad de los siguientes casos.
De hecho, el veredicto aleja a los bancos de tener que sustituir el índice IRPH por el Euribor. En España hay alrededor de un millón de personas que tienen referenciada su hipoteca al polémico índice,aunque oficial.
El Supremo emitirá la sentencia completa los próximos días, pero ayer ya adelantó que el magistrado Francisco Javier Arroyo Fiesta ha emitido un voto particular para manifestar su disconformidad. Pese a que a la sentencia favorece a los bancos, estos ayer registraron descensos bursátiles, como BBVA (-1,4%), Caixabank (-1,18%), Bankia (-0,61%), Santander
En España hay alrededor de un millón de personas que tienen su hipoteca vinculada al índice
(-1,82%) o Sabadell (-1,53%).
Por el contrario, las organizaciones de consumidores y las plataformas de defensa de clientes lamentaron la decisión. La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) considera que la falta de transparencia, sea cual sea, impide al consumidor tomar una decisión fundamentada. Por su parte, Facua-consumidores en Acción consideró la interpretación “absolutamente bochornosa”.