La Generalitat blinda el plan de la tres chimeneas
Con el fin de evitar lo que ha sucedido con otros Planes Directores Urbanísticos (PDU) como el de la Gran Vía de l’hospitalet y el del Delta del Llobregat, declarados nulos por el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, la Generalitat ha decidido blindar el planeamiento de las tres chimeneas de Sant Adrià de Besòs. El Govern le ha otorgado la categoría de proyecto clave para el país, válido también para el Plan Next Generation EU para la reconstrucción de la economía europea después del impacto de la Covid-19. De esta manera, se pretenden sortear las sentencias desfavorables a los PDU en otras ciudades que señalan que debe ser el Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) y no la Generalitat de Catalunya quien tenga la responsabilidad de diseñar el urbanismo del territorio cuando tenga carácter metropolitano.
Ahora la Generalitat tendrá que resolver las alegaciones presenta das por entidades sociales y vecinales que se oponen al incremento de espacios urbanizables. También responderá a las argumentaciones antagónicas que presentan los propietarios mayoritarios que, entre otras cuestiones reclaman una mayor edificabilidad que la permitida hasta ahora. Entienden que deben asumir unas cargas urbanísticas muy costosas para garantizar la viabilidad económica del proyecto.
Para otorgarle esta pátina de proyecto de país, el conseller de Empresa i Coneixement, Ramon Tremosa, visitó ayer las tres chimeneas y la fábrica Caci acompañado de los alcaldes de Sant adrià de Besòs y Badalona, Joan Callau y Xavier García Albiol. La intención era la de escenificar el impulso institucional y definir el Hub Internacional del Conocimiento para el Desarrollo Sostenible y la Paz. Se trata de un espacio donde confluirán intereses de transición energética, cambio climático y desarrollo sostenible, en los edificios de las tres chimeneas y en la nave de la sala de turbinas. El Departament d’empresa ha recibido el encargo del Govern de presentar, en un plazo máximo de seis meses, una propuesta de gestión funcional del proyecto.
En cuanto a las alegaciones presentadas, Tremosa, refirió que se están estudiando con la máxima atención, pero al mismo tiempo abogó por lograr el consenso social para “lograr que “todos se sientan por este proyecto transformador”. Precisamente el Gobierno de la Generalitat aprobó ayer una propuesta de acuerdo que impulsa el proyecto del Hub de conocimiento en el área del Barcelonés Norte, con 377.000 habitantes, como uno de los grandes proyectos a nivel europeo.
Por su parte, los propietarios mayoritarios, Endesa y Metrovacesa, agrupados en la sociedad Front Marítim del Besòs, con más del 50% de los terrenos de las tres chimeneas, han presentado alegaciones disconformes con la baja edificabilidad permitida para hacer viable la operación urbanística. El PDU fija el máximo de pisos en 1.844, cuando debería ser 2.448 viviendas para obtener alguna rentabilidad. Unas alegaciones que se contrastan con las de la Plataforma cívica que se opone a un exceso de urbanización.
El director del Grup Internacional d’experts (GIE) y redactor del proyecto, Marius Rubiralta, que también forma parte de la entidad Restarting Badalona, avanzó ayer algunos detalles de la propuesta del proyecto, en la nave de la Caci,que con toda probabilidad acogerá la
El Govern declara el proyecto de interés nacional para sortear los fallos judiciales que están recibiendo otros desarrollos similares
sede del Institut de Recerca de Catalunya, una pieza equidistante con el triángulo del conocimiento que se complementará el Campus Diagonal Besòs de la UPC ubicado en Sant Adrià de Besòs, el Campus de la Alimentación en Santa Coloma de Gramenet y el gran polo biomédico de Can Ruti en Badalona.
Rubiralta destacó que las tres chimeneas es un espacio clave para la reindustrialización. Durante la visita se dio a conocer que un edificio colgante conectará las tres chimeneas y que la nave de turbinas podrá ampliar su capacidad hasta 24.000 m2. En la sala de turbinas a entidades como el Instituto para la Transición Energética, el Instituto del Cambio Climático del Mediterráneo y otras instituciones ligadas a estos ámbitos, así como una residencia interuniversitaria internacional de la paz.
Los propietarios mayoritarios piden en sus alegaciones más edificabilidad Las tres estructuras estarán conectadas con un edificio colgante