Colonial dispara el beneficio a 184 millones de enero a septiembre
La firma inmobiliaria Colonial ha disparado sus ganancias de enero a septiembre hasta los 184 millones de euros, lo que supone casi 37 veces más de beneficios que en el mismo período del 2020, cuando alcanzó un beneficio neto de 5 millones.
Las desinversiones, el incremento de valor de sus activos o el negocio francés han arrojado este aumento espectacular, aunque la compañía matiza que el resultado neto recurrente comparable se ha situado en 123 millones hasta septiembre, un 10% superior al del año anterior.
A pesar del aumento del resultado neto (179 millones de euros más, atribuibles en buena medida a la revalorización de sus edificios), los ingresos que obtiene por el alquiler de sus edificios de oficinas han caído un 10%, al pasar de 260 a 234 millones, debido a las desinversiones de activos.
En términos comparables, no obstante, los ingresos por rentas crecen un 2% en los edificios de oficinas de Colonial, repartidos entre París, Madrid y Barcelona. A finales de agosto Colonial culminó la opa sobre su filial francesa, SFL, de la que ya controla un 98%, por lo que el negocio francés aporta actualmente dos tercios de las rentas.
De enero a septiembre Colonial cerró un total de 83 contratos de alquiler de oficinas, por un total de 117.680 metros cuadrados, un 71% más que en el mismo peroodo del 2020. De hecho, en el tercer trimestre del año se han firmado 58.000 m2, casi el doble de lo firmado en el primer y en el segundo trimestre, con unos 30.000 m2 por trimestre.
En términos económicos la compañía ha firmado contratos por valor de 53 millones de euros de rentas anualizadas, doblando la misma cifra del año anterior (+117 %).
El presidente de la socimi, Juan José Brugera, aseguró ayer durante la rueda de prensa de presentación de resultados que la inmobiliaria está “en posición de atacar nuevas inversiones” desde el punto de vista “orgánico o corporativo”. Junto al consejero delegado de la compañía, Pere Viñolas, dejaron claro que esta sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria está en posición “neta compradora”. En este sentido, Viñolas aseguró que Colonial “tiene una capacidad de fuego relevante”, “de unos cuantos centenares de millones de euros”, para afrontar inversiones, y comentó que se analizan “todo tipo de operaciones, orgánicas e inorgánicas”.
La inmobiliaria está “en posición de atacar nuevas inversiones”, señala su presidente