Vivienda acelera el registro de pisos turísticos para destapar los fraudes
El Gobierno pide a las comunidades que prioricen los inmuebles residenciales
españa quiere ser de los primeros países de la unión europea en implantar el registro único de viviendas de alquiler turístico, una exigencia comunitaria. apenas unas horas después de retirar la ley del suelo para no perder la votación en el congreso, el gobierno transmitió ayer a las comunidades autónomas en la conferencia sectorial de vivienda y agenda urbana que los ministerios de Vivienda y de industria y turismo adelantarán al 2025 el cumplimiento del registro europeo con el objetivo de disponer de datos precisos que permitan tomar las medidas oportunas para frenar la proliferación descontrolada de estos alojamientos.
en el encuentro celebrado en la sede del ministerio de Vivienda en madrid, la titular, isabel rodríguez, explicó que el aumento de los pisos turísticos está impactando negativamente en el mercado residencial, reduciendo la oferta especialmente en determinadas localidades de gran afluencia de visitantes. según el instituto nacional de estadística (ine), las viviendas turísticas aumentaron un 9,2% entre febrero del 2023 y del 2024, hasta los 351.389 apartamentos, representando ya el 1,33% del total de pisos en todo el territorio nacional. andalucía, comunidad Valenciana y catalunya son las autonomías con más viviendas para turistas.
acelerar el reglamento comunitario sobre la recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración recibió el visto bueno de la mayoría de comunidades autónomas, que son quienes tienen la competencia en la materia. “para afrontar este fenómeno, necesitamos datos públicos y oficiales para dar respuesta a esta situación y perseguir el fraude”, afirmó la ministra rodríguez. la ue da a los estados dos años para su implantación.
“Hemos de primar siempre que la vivienda sirva como hogar y, por tanto, cuando este se siente amenazado ante el incremento o el abuso de otros usos, todas las administraciones públicas que somos competentes, hemos de actuar para dar respuesta a esta circunstancia”, añadió rodríguez.
las principales empresas hoteleras llevan tiempo reclamando a la administración para poner coto a esta proliferación descontrolada de viviendas de alquiler turístico. el sector denuncia también que algunos de estos pisos se ofertan al margen de la ley. meliá y minor alertaban esta misma semana del “desmadre”, según calificó la situación el presidente de la primera hotelera, gabriel escarrer.
“nosotros abogamos por un turismo de calidad, sostenible y desestacionalizado”, defendió ayer la ministra de Vivienda. “es un sector importantísimo en nuestro país, pero que hay que conciliar cuando esto entra en confrontación con el desarrollo de las vidas íntimas y personales y con el derecho a la vivienda”, añadió.
la decisión del gobierno de acelerar el registro de viviendas turísticas no tuvo unanimidad porque varias comunidades autónomas expresaron críticas en la reunión celebrada ayer. una de ellas fue andalucía, que denunció que el anuncio de los ministerios es “una cortina de humo” porque la administración central no tiene competencias en la materia. el gobierno de Juanma moreno también reclamó un debate sobre los efectos nocivos de la ley de Vivienda en la oferta de alquiler, ya que, coincidiendo con el aniversario de la entrada en vigor de la norma, la situación es de “encarecimiento de precios” generalizado.
baleares, por su parte, denunció que, aunque las competencias para clausurar viviendas turísticas ilegales sean autonómicas, a la hora de actuar los territorios necesitan “normas de rango estatal” para tener seguridad jurídica. ●
Las hoteleras piden medidas para frenar “el desmadre” de los 351.389 inmuebles para visitantes