Cajamar vende a Balbec Capital 136 millones en créditos sanos

Cajamar completa una de las ventas de carteras de deuda singulares del año. La entidad ha colocado el “Proyecto Utrecht”, un porfolio con alrededor de 136 millones de euros en valor nominal de financiación sana y con impagos, a Balbec Capital, fondo creado por un exdirectivo de Bear Stearns que comenzó a escrutar el mercado en España hace un par de años, informa El Economista. La transacción está compuesta por cuatro subtramos o subcarteras con financiaciones en hipotecas residenciales, otro tipo de créditos con particulares y financiación de pymes. La singularidad de la cartera es que el grueso de la cartera son operaciones que sus titulares están pagando con normalidad, aunque registraron alguna incidencia o impago en el último año. Este tipo de activos son los bautizados como re-performing en el argot financiero, carteras que antes no se daban y que las entidades han comenzado a sacar a desinversión este año para profundizar en la limpieza de su balance. Apenas un 22% o unos 30 millones del volumen total corresponde, de hecho, a impagos y el resto son operaciones cuyo repago se está realizando con regularidad.

Balbec Capital es un fondo estadounidense creado en 2010 por Charles Rusbasan, quien se unió a Bear Stearns en 1992 para fundar Max Recovery, el primer comprador institucional de activos de consumidores insolventes. Como gestor de inversiones alternativas, Balbec ha desplegado más de 17.500 millones de dólares a nivel mundial en más de 20 países. A España llegó después de la pandemia para buscar oportunidades de inversión.

El mercado de activos improductivos va camino de cerrar operaciones este año por un valor bruto nominal de 25.000 millones, de acuerdo a proyecciones de la consultora Atlas Value Management. A

Apenas un 3,77% correspondería a tradicionales carteras de inmuebles adjudicados y ejecutados en un proceso judicial, otro 15,75% con financiaciones morosas con activos en garantía.