Las obras de urbanización junto a la salida de la autovía, ejecutadas al 80%
‘Almería XXI’, agente urbanizador, espera que queden culminadas a lo largo del primer trimestre de 2024
La concejala de Urbanismo y Vivienda y consejera delegada de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’, Eloísa Cabrera, destaca el buen ritmo en las obras de urbanización que la empresa municipal está ejecutando, como agente urbanizador, en el sector UE CSA-01/116, junto a la salida de la Autovía del Aeropuerto y próximo al paso inferior de La Goleta.
Con una superficie total de 32.275 metros cuadrados, el desarrollo de este sector permitirá poner en carga, en una de las unidades de ejecución que conforma este sector, una importante bolsa de suelo situada en el margen derecho de la Autovía del Aeropuerto (Carretera AL-12), entre el paso inferior de La Goleta y la rotonda con la calle Manuel Azaña, de la que ya se ha desarrollado una parte (UF-1).
Cabrera destaca “el cambio de fisonomía que ya se aprecia sobre la zona, habiéndose ejecutado, aproximadamente, un ochenta por ciento del volumen de obra que incluye esta actuación”. Unas obras que Almería XXI espera queden culminadas “a lo largo del primer trimestre de 2024”, ha avanzado la edil popular tras visitar las obras.
Reconoce en esta actuación el valor “estratégico” de una zona que ha empezado a desarrollarse, y en ella también el objetivo municipal “de consolidar y hacer ciudad en una de las entradas a la capital y próximo al ámbito de las obras del soterramiento”, un sector en el que se prevé la construcción de 459 viviendas, 207 de ellas protegidas.
Coste La empresa municipal asume el coste de la urbanización de esta unidad funcional, con una superficie total de 32.275 m² y una edificabilidad de 52.101 m², mediante un convenio suscrito con la Junta de Compensación por un importe fijo de 1.382.988,80 euros (IVA excluido), cantidad que se va abonando conforme se van produciendo las certificaciones de obras.
Esta unidad, con una superficie total de 32.275 m² y una edificabilidad de 52.101 m², incluye en su desarrollo parcelas lucrativas (9.592 m²); espacios libres (12.123 m²) y viarios (10.560 m²).
Se ubican entre el paso inferior de La Goleta y la rotonda con Manuel Azaña
En este sector se prevé la construcción de 459 viviendas, 207 de ellas protegidas